Maison à vendre
5 pièces •
Marcilly-en-Gault
- Ferme
- À rénover
236 000 €
- Honoraires : 7.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 23ee507a-f1b1-4ff9-8a6a-16da2286c8a1
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 166,52 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 29 410 m²
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Séjour 25,08 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Elle dispose de deux salons/salles à manger spacieux, d'une arrière-cuisine, d'une cuisine, d'un WC indépendant. Profitez d'un confort de plain-pied avec ses deux chambres et sa salle de douche. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Idéalement située à proximité des commodités du centre-ville, la ferme bénéficie d’un vaste jardin, parfait pour les amateurs de nature, et d’une terrasse propice à la détente. Un bâtiment agricole et un terrain en partie constructible vous offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Le terrain s'étend sur une superficie totale de 29.410 m², vous garantissant espace, intimité et de belles perspectives d’agrandissement.
L’espace extérieur comprend également un parking pour vos véhicules, un accès à l’égout, ainsi qu’une dépendance en brique qui ajoute une touche d’authenticité et de charme à l’ensemble.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette propriété en une résidence de rêve. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 327 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 45 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5260 € et 7170 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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