Maison à vendre 5 pièces • 207 m2 Marennes Réf. Orpi : 11530-089901-311
550 000 €
- Honoraires : 4.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (524 100€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 207 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 595 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Coup de coeur assuré pour cette superbe maison des années 1800, alliant charme et authenticité.
Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son magnifique jardin paysagé. Elle dispose d'un rez-de-chaussée comprenant trois espaces de vie exceptionnels offrant un total de 94m² : cuisine à aménager, salle à manger et salon ; surplombant une cave de 18m².
Deux beaux escaliers desservent à l'étage une suite parentale ainsi que trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain.
A l'extérieur, une grande terrasse pavée bordée d'un puits en pierre donne accès à la piscine chauffée. Un chai de 20m² vient compléter ce bien et peut être transformé. Un jardin clos sans vis-à-vis avec arbres fruitiers.
Ce bien possède deux accès permettant de diviser le terrain. Terrain entièrement constructible. Bien d'exception à voir rapidement !
Frais
Honoraires : 4.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (524 100€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 270 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 53 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3290 € et 4510 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
ORPI Seudre
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Marennes
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17320 Marennes
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