Maison à vendre
5 pièces •
Marennes
- Détachée / individuelle
- Bon état
419 900 €
- Honoraires : 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : c96326e6-b8d8-4b34-9b16-e1b7b1b6a066
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 161 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 742 m²
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Séjour 30 m²
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Développant 161 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour prolongé par deux vérandas, véritables espaces de vie supplémentaires ouverts sur l’extérieur.
Vous y découvrirez également une spacieuse suite parentale de 29 m² avec baignoire, douche et WC, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier et un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres (13, 12 et 16 m²), une salle d’eau moderne ainsi qu’un second WC.
Côté extérieur et annexes, la propriété dispose de nombreux atouts rares : un double garage avec portes motorisées, un atelier ainsi qu’un garage supplémentaire.
Confort, charme et fonctionnalité sont les maîtres mots de cette maison prête à accueillir votre projet de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 197 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 26 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2910 € et 4030 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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17320 Marennes
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