Maison à vendre
5 pièces • Marignane

Parfait état

469 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a4073d29-65cc-470b-a370-1ca7cd2d374f

L'essentiel

5 pièces
Surface 108,08 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 716 m²
Séjour 40,35 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied entièrement rénové ! . Située à Marignane, dans un secteur recherché et résidentiel, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort moderne

️ Elle se compose de quatre grandes chambres, offrant des surfaces allant de 10 à 14 m², dont une suite avec dressing , idéale pour un espace nuit confortable et fonctionnel.

? La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants, garantissant une excellente isolation thermique et phonique ️
️ La cuisine moderne, parfaitement aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

️ Côté confort, vous bénéficierez d’une pompe à chaleur gainable, assurant un chauffage et une climatisation efficaces tout au long de l’année.
Une buanderie vient compléter les prestations intérieures.

️ À l’extérieur, un porche de 47 m² offre une belle opportunité de création d’une dépendance, pouvant être entièrement fermé selon vos besoins (bureau , logement indépendant , espace loisirs …).

️ La maison est baignée de lumière et propose un cadre de vie agréable.
En été, vous profiterez pleinement d’une piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis

Enfin, les aménagements extérieurs offrent de nombreuses possibilités, laissant libre cours à vos projets (jardin paysagé , espace détente ️, coin repas ️).

Une maison au charme certain, alliant confort, modernité et potentiel, dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Ancien DPE

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 11/02/2026 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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