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Maison à vendre
5 pièces • 150 m2 Maroeuil

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

232 000 €

  • Honoraires : 1.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 142€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a495e2a2-5603-4226-9acb-4609e0baca14

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 450 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Maroeuil : Le charme de la pierre et un potentiel de 220 m² !

Découvrez cette bâtisse en pierres blanches de 150 m² habitables, située au cœur d'un secteur prisé avec toutes commodités (écoles, crèches, commerces).

Un volume exceptionnel à sublimer :

Rez-de-chaussée : Entrée double distribution, salon/salle à manger, vaste bureau, cuisine spacieuse et lumineuse, salle d’eau avec WC.
Étage : Palier desservant 2 chambres + une 3ème en enfilade (idéal dressing ou bureau), salle d’eau avec WC.
Le "Plus" : Un magnifique grenier aménageable de 70 m² déjà accessible par escalier.

Extérieurs et Dépendances :

Jardin sur deux niveaux (~300 m²) avec terrasse.
Garage, atelier et carport.
Authentique cave voûtée en pierres.

️ Côté technique :

Double vitrage, chauffage gaz. Prévoir rafraîchissement et travaux pour transformer cette maison en une demeure d'exception.

Une opportunité à saisir !
Contactez-nous pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 142€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 350 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 71 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 350 71
Émissions GES F 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4552 € et 6158 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Elle comprend des meubles de rangement, un espace repas avec une table et des chaises, ainsi que des appareils électroménagers essentiels. ORPI PLI Arras - Maroeuil

Maison à vendre - 5 pièces • 150 m2

232 000 €

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

03 21 22 00 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-maroeuil-62161-a495e2a2-5603-4226-9acb-4609e0baca14/ 0 5 187 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Elle comprend des meubles de rangement, un espace repas avec une table et des chaises, ainsi que des appareils électroménagers essentiels. ORPI PLI Arras - Maroeuil
  • Cette photo présente une salle à manger avec un grand buffet en bois sculpté, une table en bois et des chaises. La pièce dispose également d'une cheminée et d'une grande fenêtre, offrant un aperçu d'un style classique et chaleureux. ORPI PLI Arras - Maroeuil
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, un lavabo, des toilettes et une machine à laver. Les murs sont recouverts de carrelage texturé et le sol est carrelé de blanc. Une petite fenêtre apporte de la lumière naturelle. ORPI PLI Arras - Maroeuil
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de meubles anciens et d'une décoration chaleureuse, offre un espace de vie confortable et élégant. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante. ORPI PLI Arras - Maroeuil
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un grand lit, une armoire en bois, une coiffeuse et un fauteuil. La pièce est lumineuse et dispose d'une grande fenêtre. Les murs sont ornés de boiseries élégantes. ORPI PLI Arras - Maroeuil
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire spacieuse et une coiffeuse. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI PLI Arras - Maroeuil
  • Grenier spacieux avec charpente apparente et murs en pierre. Le plancher en bois et l\'éclairage créent une atmosphère rustique, idéale pour un projet de rénovation ou de stockage. Potentiel d\'aménagement à explorer. ORPI PLI Arras - Maroeuil
  • Cette photo présente une maison ancienne en pierre avec un abri pour voiture. Le jardin est en friche, suggérant des travaux de rénovation à prévoir. L'ensemble dégage un certain charme rural. ORPI PLI Arras - Maroeuil
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin. La propriété est située dans un environnement résidentiel, avec d'autres maisons visibles à proximité. Le jardin est envahi par la végétation, suggérant un besoin de travaux d'aménagement paysager. ORPI PLI Arras - Maroeuil
  • Cette propriété en pierre de taille offre un potentiel de rénovation intéressant. Idéalement située, elle dispose d'une façade imposante et de plusieurs fenêtres, promettant une belle luminosité intérieure. Une opportunité à saisir. ORPI PLI Arras - Maroeuil
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    Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Elle comprend des meubles de rangement, un espace repas avec une table et des chaises, ainsi que des appareils électroménagers essentiels. ORPI PLI Arras - Maroeuil

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