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Maison à vendre
5 pièces • Marquefave

  • Bon état

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 11aa39d8-f0ae-4d07-9617-0b30321fdfc4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 125,71 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 123 m²

  • Séjour 25,68 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de caractère 126 m² : la sérénité et le confort en plein cœur de Marquefave.. Découvrez cette maison de caractère d'environ 126 m², saine et entretenue offrant la stabilité et le confort nécessaires à une vie de famille épanouie.

Un environnement rassurant pour votre famille
Située au centre du village, à quelques pas de l'école de Marquefave, cette maison permet une organisation quotidienne fluide et sécurisante. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, véritable cœur de vie convivial. À l’étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, créant un environnement calme et protecteur pour chacun. Le charme de l'ancien y est préservé pour offrir un véritable sentiment de "chez-soi" dès le premier regard.

Qualité technique et organisation
Cette maison a été pensée pour être fonctionnelle et facile à vivre au quotidien :
* Surface habitable : environ 126 m² parfaitement répartis sur deux niveaux.
* Espaces sanitaires : 2 salles d'eau, un atout majeur pour la gestion du matin en famille.
* Confort thermique : Équipée d'une climatisation réversible, garantissant une température maîtrisée en toute saison.
* Stockage : Une cave saine, espace de rangement et de bricolage précieux pour une gestion rigoureuse de la maison.
* Zéro contrainte : Une configuration sans extérieur, idéale pour ceux qui recherchent un habitat spacieux sans l'entretien d'un jardin.

En toute transparence
La maison constitue une base solide et bien entretenue pour vos futurs projets. Pour votre parfaite sérénité, le dossier technique et les diagnostics sont disponibles sur demande.

Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite détaillée, à votre convenance, afin que vous puissiez vous projeter sereinement dans votre futur lieu de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 122 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 122 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/04/2026 (abonnement compris)

Cette cuisine lumineuse et spacieuse dispose d'un îlot central, d'une grande évier de ferme et d'armoires vertes. Les poutres apparentes et le carrelage décoratif ajoutent du caractère. Idéale pour cuisiner et se retrouver en famille. Agence de l'Arche - Marquefave

Maison à vendre - 5 pièces •

229 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence de l'Arche

  • Achat
  • Vente
  • Location
9, place de la Bascule
31410 Noe

05 61 90 84 91

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-marquefave-31390-11aa39d8-f0ae-4d07-9617-0b30321fdfc4/ 0 5 215 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Cette cuisine lumineuse et spacieuse dispose d'un îlot central, d'une grande évier de ferme et d'armoires vertes. Les poutres apparentes et le carrelage décoratif ajoutent du caractère. Idéale pour cuisiner et se retrouver en famille. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central en bois clair, d'unités de rangement vertes et d'un éclairage contemporain. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'îlots centraux, d'une crédence colorée et d'une finition soignée. Les matériaux de qualité et le design épuré offrent un espace fonctionnel et esthétique. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'îlot central, de meubles verts et de crédences décoratives, offre un espace fonctionnel et convivial. Les poutres apparentes et le style rustique moderne créent une atmosphère chaleureuse. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une touche bohème. Les murs bleu sarcelle contrastent avec les poutres blanches apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des poutres apparentes et un mur d'accent bleu sarcelle. Il comprend un coin salon confortable, une salle à manger adjacente et une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une touche de couleur vive sur le mur d'accent. L'espace est bien défini, avec une zone de télévision confortable et une salle à manger adjacente. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Ce salon confortable présente un canapé d'angle marron, des coussins colorés et des œuvres d'art murales. Le sol carrelé et la poutre en bois apparente ajoutent du caractère à cet espace accueillant. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Cette salle de bain lumineuse et spacieuse dispose d'une double vasque sur un meuble en bois, de miroirs ronds et d'une douche vitrée. La décoration végétale apporte une touche de fraîcheur et de modernité. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse présente un design épuré avec des murs carrelés imitation pierre. Elle est agrémentée de plantes luxuriantes, d'une douche vitrée et d'un lavabo original sur un plan de travail en bois, créant une ambiance zen et élégante. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec une douche moderne, des finitions carrelées élégantes et de grandes fenêtres. Des plantes vertes apportent une touche de nature à cet espace. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison, avec un escalier menant à l'étage. La décoration est rustique et chaleureuse, combinant des éléments naturels comme du bois flotté avec des meubles anciens. L'espace semble fonctionnel et accueillant. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, une étagère et une commode. La pièce dispose d'une fenêtre de toit et de poutres apparentes, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Cette photo présente une chambre à coucher aménagée sous les combles, avec un lit confortable, une coiffeuse et des éléments de rangement. L'espace bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Cet espace de vie mansardé, baigné de lumière naturelle grâce à sa fenêtre de toit, offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Il comprend une zone de rangement, un coin bureau et un espace détente aménagé. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Cet espace de vie mansardé offre une atmosphère chaleureuse avec ses étagères remplies de livres et de jouets, un canapé confortable et une touche de couleur vive apportée par une commode rouge. Une lucarne illumine la pièce. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Cet espace de vie mansardé offre une atmosphère chaleureuse avec ses murs ornés de photos, son parquet authentique et sa luminosité naturelle provenant d'une fenêtre de toit. Un canapé confortable et des touches de couleur animent la pièce. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Cet espace de vie mansardé présente un parquet en bois, des poutres apparentes et un puits de lumière. Il est meublé d'un canapé, d'un fauteuil bleu vif et d'une chaise, avec des œuvres d'art décorant les murs. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Cette photo présente un grenier aménagé en dressing. On y trouve des commodes, une penderie ouverte avec de nombreux vêtements, et des paniers de rangement. L'espace est fonctionnel et exploite le volume sous pente. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, une table de chevet et un berceau. Les poutres apparentes en bois et le parquet créent une atmosphère chaleureuse. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre avec ses rideaux. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie chaleureux avec son plafond en bois apparent et sa décoration soignée. Elle combine fonctionnalité et esthétique, idéale pour un couchage confortable et un coin détente. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit confortable, une télévision et des meubles de rangement. Les poutres apparentes et le parquet confèrent à la pièce un charme rustique. La lumière naturelle illumine l'espace. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo, des rangements et des éléments décoratifs. L'espace est optimisé pour un usage quotidien. Agence de l'Arche - Marquefave
  • Cette photo présente une charmante maison en briques avec des volets bleus traditionnels. La façade rustique et les fenêtres invitantes suggèrent une propriété pleine de caractère, idéale pour une résidence paisible. Agence de l'Arche - Marquefave
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    Cette cuisine lumineuse et spacieuse dispose d'un îlot central, d'une grande évier de ferme et d'armoires vertes. Les poutres apparentes et le carrelage décoratif ajoutent du caractère. Idéale pour cuisiner et se retrouver en famille. Agence de l'Arche - Marquefave

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