Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 127 m² Marquion

Détachée / individuelle
Parfait état

299 990 €

Honoraires : 0.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (299 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 50c3ae0b-ba85-4467-9bea-4c94dac881c7

L'essentiel

5 pièces
Surface 127 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 966 m²
Séjour 37 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Pavillon 4 chambres à Vendre. Construite en 2013, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité. Édifiée sur une parcelle entièrement close de près de 1 000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall baigné de lumière, qui vous conduit vers une belle pièce de vie conviviale composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses grandes baies vitrées, la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée, tout en offrant une agréable vue sur le jardin idéalement exposé sud-ouest.
Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie (ou arrière-cuisine) très pratique ainsi qu’un garage isolé et entièrement carrelé.
À l’étage, un large palier dessert quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire d’angle.
À l’extérieur, tout a été pensé pour limiter l’entretien et profiter pleinement des lieux : cour en macadam, espaces engazonnés, massifs fleuris, carport et dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardinage ou de bricolage.
Il ne vous restera plus qu’à imaginer la terrasse de vos rêves pour profiter pleinement des beaux jours. Les haies récemment plantées viendront, au fil des saisons, préserver davantage votre intimité ainsi que certains espaces ombragés.
Une maison récente, fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue… où il ne reste plus qu’à poser vos meubles et écrire une nouvelle histoire de famille.

Emilie COGEZ
Agent Commercial - EI
Tel : 07.83.96.27.93
Numéro RSAC : 101.957.769 Arras

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Estimations ventes sur Arleux, Palluel, Ecourt Saint Quentin, Hamel, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrée, Tortequesne, Lécluse, Récourt etc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr