• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Marsac-sur-l'Isle

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

158 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b73da4a5-b75a-40ec-a597-a2e41f918143

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 101 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 199 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

MARSAC-SUR-L’ISLE – UNE MAISON FAMILIALE AVEC UN BEAU POTENTIEL !. Emplacement stratégique, cette maison offre un emplacement particulièrement pratique au quotidien : arrêt de bus, gare permettant de rejoindre facilement Périgueux ou Bordeaux, voie verte et zone commerciale de Chancelade/Marsac à proximité… Ici, beaucoup de choses peuvent se faire à pied !

La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre accompagnée de sa propre salle d’eau, un double salon-séjour ainsi qu’une cuisine à terminer de rénover.

À l’étage, un palier dessert une seconde salle d’eau ainsi que trois belles chambres, agrémentées d’un joli parquet déjà nettoyé. De quoi offrir à toute la famille son propre espace ! ️

Les menuiseries ont été remplacées, le chauffage est électrique et le cumulus a été changé récemment.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, ainsi que d’une cave et d’un grand garage, idéal pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une famille souhaitant terminer la rénovation et créer un intérieur à son image, dans un secteur recherché et particulièrement bien desservi.

Marsac-sur-l’Isle – proximité gare, transports, commerces et voie verte
4 chambres + 2 salles d’eau + jardin + garage + cave
️ Rénovation à terminer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 500 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

05 53 53 45 45

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