• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 98 m2 Marseille 9

  • Bon état

430 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 058d4c4d-798c-4265-b1d9-4a3203cf65cc

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 126,21 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 150 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison à vendre secteur seigneurie 13009. Orpi vous propose en exclusivité cette maison divisée en deux lots dans le secteur de la Seigneurie ( Entre Mazargues et Morgiou).
Ce bien de 125 m2 se compose: Au premier niveau d'un appartement traversant de 70 m2 disposant: D'un salon avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une véranda et une buanderie, de deux chambres avec balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Via des escaliers extérieurs, vous découvrirez un second appartement de 56 m2 qui se compose: d'un séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres en enfilade ( possibilité de casser75 m2 la cloison entre les deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Cet espace vous donnera accès à un jardin au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée. Il dispose d'un coin repas et d'un accès à un balcon, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Côté Sud - Marseille 9

Maison à vendre - 5 pièces • 98 m2

430 000 €

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Côté Sud

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
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  • Vente de neuf
97 Boulevard Sainte Marguerite
13009 Marseille

04 91 71 10 36

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4.7 https://www.orpi.com/cotesud/ 0 5 462 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée. Il dispose d'un coin repas et d'un accès à un balcon, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Côté Sud - Marseille 9
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre, d'un coin repas et d'un accès à une autre pièce. Le mobilier confortable et la décoration soignée invitent à la détente. Idéal pour une vie de famille agréable.
Côté Sud - Marseille 9
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en brique, d'une télévision à écran plat et de sièges confortables. Une table à manger près de la fenêtre offre une vue agréable. Le design est moderne et accueillant.
Côté Sud - Marseille 9
  • Cette photo présente un jardin d'agrément avec une pelouse synthétique, un salon de jardin en résine tressée, et une petite cabane de rangement. L'espace est complété par une chaise longue de couleur turquoise.
Côté Sud - Marseille 9
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée d'appareils électroménagers modernes et d'espaces de rangement optimisés. L'ambiance est claire et accueillante, idéale pour un usage quotidien.
Côté Sud - Marseille 9
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une housse orange vif, d'une armoire spacieuse avec des portes miroir et d'un accès à un balcon avec vue sur la verdure. La pièce est baignée de lumière naturelle.
Côté Sud - Marseille 9
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une couverture à carreaux bleus, d'une commode blanche et d'une grande fenêtre donnant sur un balcon. La pièce est baignée de lumière naturelle.
Côté Sud - Marseille 9
  • Cette photo présente une salle de bain carrelée, dotée d'un lavabo, d'un miroir, d'une douche et d'une petite fenêtre. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité.
Côté Sud - Marseille 9
  • Ce lumineux séjour/salle à manger offre un espace de vie convivial avec une table dressée et un confortable canapé en cuir. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Idéal pour se détendre ou recevoir.
Côté Sud - Marseille 9
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un salon confortable avec un canapé en cuir et une salle à manger adjacente. La décoration murale ajoute une touche d'originalité. Idéal pour une vie de famille conviviale.
Côté Sud - Marseille 9
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine fonctionnelle, un coin repas et un accès à l'extérieur. La décoration est simple et chaleureuse, invitant à la détente. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Côté Sud - Marseille 9
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale chaleureuse, incluant des guirlandes lumineuses et une œuvre d'art colorée. Les rideaux discrets et le chauffage mural complètent l'ensemble.
Côté Sud - Marseille 9
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    Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée. Il dispose d'un coin repas et d'un accès à un balcon, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
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