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Maison à vendre
5 pièces • Marsillargues

Bon état

799 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 526df307-082d-418f-88a2-a37f225c7ce7

L'essentiel

5 pièces
Surface 160 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 3 000 m²
Séjour 73 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Mas en pierre au cœur de la Petite Camargue – Marsillargues. Situé sur la commune de Marsillargues, en plein cœur des terres agricoles de la Petite Camargue, ce mas en pierre bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité du littoral et de La Grande-Motte.

Édifiée sur une parcelle de plus de 3 000 m², cette propriété authentique offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Description du bien
• Bâtisse en pierre sur deux niveaux
• Rez-de-chaussée :
• Grand garage de plus de 250 m²
• Dépendance attenante
• Étage :
• 160 m² habitables
• Extension possible de 100 m² supplémentaires à aménager selon vos projets Prestations
• Toiture en excellent état, très bien entretenue
• Propriété raccordée à une fosse septique
• Alimentation en eau par le réseau du Bas Rhône
• Environnement paisible, idéal résidence principale, secondaire ou projet agricole / touristique

Les +
Charme de l’ancien
Volumes exceptionnels
Gros potentiel d’extension
Calme absolu, sans vis-à-vis
Cadre naturel privilégié entre Camargue et Méditerranée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr