• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 193 m2 Marsilly

  • Parfait état

861 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cf6a606f-1747-429e-9cbf-1d6dd7171624

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 193 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 663 m²

  • Séjour 58,22 m²


Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Au calme et à deux pas de tous les commerces du centre de Marsilly, venez découvrir cette magnifique maison récente entièrement de plain-pied de 193m² édifiée sur une parcelle de 663m².

Ensoleillée, dotée de belles prestations et à la décoration soignée, cette maison vous offrira: une vaste pièce de vie traversante de 80m² avec salon-séjour et cuisine toute équipée, un grand espace cellier/buanderie, 4 chambres spacieuses, dont : une suite parentale de 43m² avec dressing, salle d'eau et wc, une chambre avec placards et salle d'eau ainsi que deux autres chambres avec placards.
Vous profiterez également d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un wc indépendant.

Un garage de 44m² avec son galetas + 3 places de stationnement sur la parcelle ne manqueront pas de retenir votre attention !

En extérieur, aucun vis à vis ! Vous serez séduits par une grande terrasse, un espace repas abrité, une piscine chauffée, un jardin ainsi que d'un atelier de 12m² avec accès indépendant.

En exclusivité dans votre agence Orpi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 89 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 89 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1361 € et 1841 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 193 m2

861 000 €

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IMMTIM Saint Nicolas

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
45 Rue Sardinerie
17000 La Rochelle

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-marsilly-17137-cf6a606f-1747-429e-9cbf-1d6dd7171624/ 0 5 193 avis clients

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