1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Marzan

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

388 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6c9b1960-3966-4fd3-8ccf-06c0739c386c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 165 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 818 m²

  • Séjour 45,88 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Exclusivité - Grande Maison familiale, 165m² , Jardin 2800m² - Proche bourg ARZAL. Votre agence ORPI MUZILLAC vous propose cette charmante maison rénovée en 2022 d'environ 165m² habitable, située a proximité du bourg d'ARZAL et à moins de 2km du barrage.
Elle comprend au rez de chaussée :
Une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée récente ouvrant sur un séjour , 45m² avec cheminée insert, un WC avec lave-mains, une SDE douche italienne ainsi que 2 belles chambres.

A l'étage, un dégagement et accès à une troisième chambre d'environ 15m² avec son dressing, ainsi qu'un grenier de 15m² pouvant être aménagé .
La suite de l'étage est un appartement qui peut être indépendant grâce à son escalier extérieur et comprend : Un séjour avec cuisine ouverte aménagée (Env 25m²), une belle chambre, une SDB avec WC et un grenier de 12 m² pouvant être aménagé.
Les plus :
Clim réversible par pompe à chaleur, tout à l'égout.
Un garage carrelé et une buanderie d'environ 30m² .
Jardin clos et arboré d'environ 2800m², terrasse (x2) réalisée en janvier 2024, portail électrique et carport.
La nationale N165 NANTES / VANNES est accessible à 3 km. Rare sur le marché ! A découvrir rapidement !
Disponible Juin 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2440 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

388 500 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Marzan

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Muzillac Immo Conseil

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
25 avenue du Général de Gaulle
56190 Muzillac

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-marzan-56130-6c9b1960-3966-4fd3-8ccf-06c0739c386c/ 0 5 92 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Maison à vendre 5 m2 à Marzan vignette-1
  • Maison à vendre 5 m2 à Marzan vignette-2
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois entourée de chaises. Un buffet moderne est visible contre le mur, surmonté d'une lampe. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à la pièce. Ce bien immobilier est situé à Marzan et est géré par l'agence Muzillac Immo Conseil.
  • Maison à vendre 5 m2 à Marzan vignette-4
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un canapé gris, une table basse en bois et une télévision. Une cheminée en pierre ajoute une touche chaleureuse. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant grâce à une grande baie vitrée. Ce bien immobilier est situé à Marzan et est géré par l'agence Muzillac Immo Conseil.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, potentiellement situé à Marzan. On y voit un salon avec un canapé gris, un fauteuil rouge et une table basse. Le parquet apporte une touche chaleureuse. L'agence Muzillac Immo Conseil pourrait être en charge de ce bien. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et accueillant.
  • Maison à vendre 5 m2 à Marzan vignette-7
  • Maison à vendre 5 m2 à Marzan vignette-8
  • Maison à vendre 5 m2 à Marzan vignette-9
  • Maison à vendre 5 m2 à Marzan vignette-10
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec des meubles en bois clair et un îlot central servant de coin repas. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Le bien est situé à Marzan et géré par l'agence Muzillac Immo Conseil.
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison à Marzan, mise en vente par l'agence Muzillac Immo Conseil. L'entrée est lumineuse avec une porte d'entrée blanche et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. On aperçoit un carrelage clair au sol et une plante verte apporte une touche de fraîcheur. Une chaise en bois est visible près du radiateur.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Marzan, mise en vente par Muzillac Immo Conseil. La pièce est dominée par un grand lit double avec une literie claire agrémentée de motifs floraux rouges. Une table de chevet en bois avec une lampe est visible, et une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant le parquet. Des rideaux gris habillent la fenêtre, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Marzan, mise en vente par Muzillac Immo Conseil. On y voit une douche à l'italienne, un meuble vasque contemporain avec un grand miroir rond, et un espace de rangement vertical. L'ensemble est lumineux et bien agencé, offrant une impression d'espace et de fonctionnalité.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Marzan, géré par l'agence Muzillac Immo Conseil. On y voit une terrasse dallée ensoleillée, bordée d'un jardin fleuri et d'une clôture en bois. Une partie de la maison est visible à gauche, avec un auvent et des fenêtres. L'ensemble évoque un cadre de vie paisible et verdoyant.
  • Cette photo présente une vue depuis l'intérieur d'une propriété à Marzan, mettant en avant un jardin verdoyant visible à travers une fenêtre. La lumière naturelle illumine l'espace intérieur, créant une atmosphère accueillante. L'agence Muzillac Immo Conseil est en charge de ce bien immobilier, offrant une opportunité d'acquérir une maison avec un espace extérieur agréable.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé clair. On y voit une table et des chaises en bois, ainsi qu'un coin cuisine équipé. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Le bien est situé à Marzan et géré par l'agence Muzillac Immo Conseil.
  • Cette photo présente une salle de bain à Marzan, gérée par l'agence Muzillac Immo Conseil. La pièce est équipée d'un lavabo intégré dans un meuble, d'une baignoire et d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle. Les murs sont carrelés dans des tons neutres, créant une atmosphère propre et fonctionnelle. L'espace semble bien entretenu et optimisé.
  • Cette photo présente un terrain verdoyant à Marzan, potentiellement une partie d'une propriété résidentielle. L'image met en évidence un grand espace gazonné avec des arbres matures et des arbustes bien entretenus. La propriété est gérée par l'agence Muzillac Immo Conseil, spécialisée dans les biens immobiliers de la région.
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse. L'agencement est moderne avec des meubles en bois clair. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à une fenêtre. Ce bien est situé à Marzan et est géré par l'agence Muzillac Immo Conseil.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table et des chaises modernes. On aperçoit également un buffet et une vue sur l'extérieur. Cette propriété est située à Marzan et est gérée par l'agence Muzillac Immo Conseil.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Muzillac Immo Conseil

25 avenue du Général de Gaulle
56190 Muzillac

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.