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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Mas-Grenier

  • Bon état

203 300 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 52c31819-d378-45fc-afc4-f7325e908607

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 216 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MAISON tout juste à 7 mn de VERDUN et 20 mn de GRENADE. Maison de village de caractère – 160 m² – Coup de cœur assuré !
À seulement 7 minutes de Verdun-sur-Garonne, entre Toulouse et Montauban, découvrez cette charmante maison de village avec beaucoup de charme, pleine de caractère, située dans un petit village au calme, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et chaleureux.

D’une surface habitable d’environ 160 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes et de belles prestations, avec le charme de l’ancien, des poutres apparentes, associé au confort du quotidien.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
La maison se compose notamment de :

Un salon chaleureux avec cheminée et insert, idéal pour les soirées conviviales
Une salle à manger agréable et lumineuse
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Trois chambres confortables
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint
2 salles d’eau, deux WC,
Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire

Un patio intérieur, véritable espace de charme et de tranquillité

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d’un jardinet facile à entretenir.

Un grand garage complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Une maison authentique, chaleureuse et fonctionnelle, où l’on se sent immédiatement chez soi.
Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette maison de village et son atmosphère unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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2 Rue Du Port Haut
31330 Grenade

05 34 27 03 44

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