1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
5 pièces • 110 m2 Mauguio

  • Parfait état

549 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2226c4c7-716d-4578-be14-a903500fb70e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 326 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. COUP DE CŒUR À MAUGUIO – VILLA CONTEMPORAINE (2021) – ÉTAT IRRÉPROCHABLE
Vous recherchez le confort absolu aux portes de Montpellier ? Découvrez cette magnifique villa récente de 110 m², alliant modernité, domotique et sérénité, au cœur de la commune prisée de Mauguio.

Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et le volume des espaces :

Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie pratique et des WC.

À l’étage : 3 chambres spacieuses avec placards, dont une disposant de son propre dressing, une seconde salle d’eau moderne et une terrasse privative pour profiter des premiers rayons de soleil.

Un extérieur pensé pour la détente
Le jardin, véritable havre de paix, est une invitation à la relaxation :

Piscine parfaitement intégrée.

Superbe terrasse en bois exotique pour vos réceptions en extérieur.

Environnement calme et résidentiel.

️ Prestations Premium & Domotique
Cette maison est une "maison intelligente" où tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité :

Climatisation réversible dans chaque pièce.

Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique.

Domotique complète : volets roulants électriques pilotables à distance pour optimiser la luminosité et la chaleur.

Système d'alarme performant.

Stationnement : Un garage privatif + deux places de parking PRIVATIVE.

Performance et Économies : Le Classement DPE A
Grâce à sa construction récente et ses équipements de pointe, cette villa affiche un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe A :

Mauguio : Une qualité de vie privilégiée
Vivre à Mauguio, c'est choisir un cadre de vie dynamique et familial :

Éducation : Écoles et collèges à proximité immédiate.

Transports : Accès rapide à Montpellier, aux plages et aux axes autoroutiers A9 et de la Gare de Baillargues (liaison TER ultra-rapide vers Montpellier et Nîmes).

Commodités : Commerces, marché traditionnel et vie associative riche.

Zéro travaux à prévoir : posez vos valises dans une maison sous garantie dommage ouvrage !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 50 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 50 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 550 € et 820 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture moderne avec une piscine et un jardin bien entretenu. La maison offre un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions, avec un design contemporain et des finitions de qualité. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio

Maison à vendre - 5 pièces • 110 m2

549 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Marius Roustan - Louise Michel
En savoir plus sur le marché immobilier à Mauguio

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi C'Immo Agence De Mauguio

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
240 boulevard de la Démocratie Mauguio 2000
34130 Mauguio

04 67 12 01 11

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-mauguio-34130-2226c4c7-716d-4578-be14-a903500fb70e/ 0 5 341 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une architecture moderne avec une piscine et un jardin bien entretenu. La maison offre un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions, avec un design contemporain et des finitions de qualité. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Cette propriété présente un extérieur attrayant avec une piscine et un espace de détente. La terrasse en bois et le mobilier de jardin invitent à la convivialité. L'environnement semble calme et ensoleillé, idéal pour profiter de moments de détente. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Maison à vendre 5 110m2 à Mauguio vignette-3
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine. Les grandes fenêtres donnent sur un jardin, créant une atmosphère accueillante et moderne. Les finitions sont de qualité. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse. Elle est équipée d'un îlot central en bois, de meubles blancs brillants et d'appareils électroménagers encastrés. L'espace est décoré avec des touches de noir et des éléments décoratifs muraux. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Maison à vendre 5 110m2 à Mauguio vignette-6
  • Maison à vendre 5 110m2 à Mauguio vignette-7
  • Cette chambre lumineuse présente un design épuré. Elle est dotée d'un lit rose, d'un bureau fonctionnel et d'une fenêtre offrant une vue dégagée. L'ambiance est calme et propice à la détente. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un canapé confortable et un coin bureau fonctionnel. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une fenêtre. L'ensemble est complété par des éléments décoratifs discrets. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • La salle de bain présente un design moderne avec une douche, un meuble vasque et un grand miroir. L'espace est lumineux grâce à la fenêtre. Les finitions sont soignées, avec des matériaux de qualité. L'ensemble est fonctionnel et esthétique. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux gris élégants et un lavabo contemporain. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à une fenêtre bien placée. Des accessoires décoratifs ajoutent une touche de style, créant une ambiance relaxante et fonctionnelle. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio
  • Maison à vendre 5 110m2 à Mauguio vignette-12
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété présente une architecture moderne avec une piscine et un jardin bien entretenu. La maison offre un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions, avec un design contemporain et des finitions de qualité. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mauguio

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi C'Immo Agence De Mauguio

240 boulevard de la Démocratie Mauguio 2000
34130 Mauguio

04 67 12 01 11

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.