Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 108,13 m² Maurepas

Maison semi-mitoyenne
Bon état

299 250 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ea872b7b-fcf4-412b-895d-47542e79c1bd

L'essentiel

5 pièces
Surface 108,13 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 106 m²
Séjour 27,50 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Climatisation
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans un secteur très recherché apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, des écoles de tous niveaux et de la gare SNCF, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée, offrant 108 m² habitables (loi Carrez) et un état irréprochable.

Idéalement située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé de toute nuisance. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations soignées et son agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, un cellier/buanderie, un garage ainsi qu'un accès direct au jardin exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, une magnifique pièce de vie traversante baignée de lumière offre un espace convivial composé d'un séjour, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Le second étage dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles ont été parfaitement aménagés pour accueillir une quatrième chambre spacieuse bénéficiant de nombreux rangements intégrés.

Cette maison a fait l'objet de nombreux travaux récents garantissant un confort optimal et une parfaite tranquillité d'esprit : ravalement de façade, remplacement des fenêtres en double vitrage, réisolation de la toiture, chaudière, mise aux normes de l'électricité, installation de la climatisation, entre autres.

Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié à proximité de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 128 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 27 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

128 27

27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1356 € et 1834 € (2023, abonnement compris)

Well K Home

01 30 12 07 30

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 108,13 m²

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78280 Guyancourt

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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