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Maison à vendre
5 pièces • Mazangé

  • À rafraîchir

97 900 €

  • Honoraires : 8.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6596da09-0c97-4e6a-bd0b-aec72aec08bf

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 146 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 721 m²

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison incluant ancienne surface commerciale avec laboratoire. Découvrez cette maison ancienne de 143 m² environ composée d'une ancienne surface commerciale incluant également un laboratoire et d'un logement spacieux , située à proximité de Vendôme, cette propriété offre un cachet unique avec ses éléments d'époque. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'un bureau, d'une arrière cuisine et d'un salon confortable pour vos moments de détente.

La maison bénéficie d'un grand garage, et d'un espace de grandes dépendances pour votre confort quotidien. Bien que la maison soit en état plutôt correct, elle demandera des travaux d'aménagement et de mise au goût du jour pour ceux souhaitant la personnaliser selon leurs goûts et créer de plus grands espaces incluant la surface commerciale.

Proposée au prix attractif de 119 900 EUR, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien authentique. Contactez moi au 02.54.670.670 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 8.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 235 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 235

Ancien DPE

Émissions GES E 50

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1750 € au (2015, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un bâtiment commercial avec une enseigne indiquant "Vente". La façade est de couleur crème, avec des fenêtres à double vitrage et un petit balcon. Un panneau "À Vendre" est visible à l'extérieur. Orpi Montoire D&G - Mazangé

Maison à vendre - 5 pièces •

97 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Cette photo présente un bâtiment commercial avec une enseigne indiquant "Vente". La façade est de couleur crème, avec des fenêtres à double vitrage et un petit balcon. Un panneau "À Vendre" est visible à l'extérieur. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, dotée d'un coin repas. Les meubles de rangement en bois clair et le carrelage au sol confèrent à cet espace un aspect pratique et chaleureux. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette photo présente une salle à manger fonctionnelle avec une table dressée, des chaises en bois et des meubles de rangement en bois. La pièce semble bien éclairée et offre un accès extérieur via une porte vitrée. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois orné, d'une armoire spacieuse avec portes miroir et d'un ciel de lit. Le tapis bleu vif ajoute une touche de couleur à la pièce. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette chambre dispose d'un sol en moquette bleue, d'un radiateur blanc sous une grande fenêtre et d'une armoire spacieuse avec des portes coulissantes. Des poutres en bois apparentes sont visibles dans la pièce adjacente. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs de couleur pêche, un radiateur blanc et des rideaux orange. Le sol est en parquet clair. La pièce semble prête à être aménagée. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs de couleur pêche et un parquet en bois clair. Une grande fenêtre ornée de rideaux orange domine la pièce, accompagnée d'un radiateur blanc. L'espace semble prêt à être aménagé. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette photo présente une petite salle d'eau fonctionnelle avec un lavabo, un distributeur de savon et un porte-manteau. L'espace est optimisé pour un usage pratique. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé. On aperçoit une porte vitrée donnant sur l'extérieur où se tient un chien. Une petite table roulante est également visible. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, de murs roses et de rideaux rouges. Une porte blanche et un radiateur sont également visibles. La pièce semble prête à être aménagée. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette pièce présente un parquet clair, des rideaux rouges, une porte blanche avec des liserés rouges et un radiateur en fonte. Un meuble en bois sombre se trouve sur la gauche. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette photo présente une pièce avec un bureau en bois et un meuble de rangement noir. La pièce est carrelée au sol et les murs sont blancs. Une porte ouverte donne sur une autre pièce. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette photo présente une pièce avec un sol carrelé, une porte ouverte, une petite étagère et un bureau. L'espace semble fonctionnel et pourrait servir de bureau ou de coin lecture. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette photo présente un couloir d\'entrée avec un escalier en bois menant à l\'étage. Le sol est recouvert d\'un revêtement de sol à motifs, et les murs sont ornés d\'un papier peint texturé. Une porte ouverte révèle une pièce adjacente. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette photo présente une entrée avec un escalier menant à une pièce lumineuse. Un meuble de rangement se trouve sur la droite. Les murs sont décorés d'un papier peint texturé. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé, une grande fenêtre ornée de rideaux, et des meubles de rangement en bois. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un espace de vie. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette photo présente une pièce avec des murs décorés de papier peint et de lambris. Un grand rideau gris, orné d'un logo rouge, occulte une partie de la pièce. La pièce semble être une chambre ou un salon. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche séparée, un lavabo double vasque avec un grand miroir, et des meubles de rangement intégrés. L'ensemble offre un espace fonctionnel et moderne. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette photo présente une pièce de vie avec du mobilier, notamment une table, des chaises et une armoire. La pièce semble nécessiter des rénovations pour optimiser son potentiel. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois, une fenêtre spacieuse et une armoire murale intégrée. L'espace est bien entretenu et offre un cadre accueillant. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cet espace lumineux offre un aperçu d'une pièce à rénover, potentiellement une cuisine ou un atelier, avec un mobilier d'époque et une grande luminosité naturelle. Idéal pour un projet de transformation. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette propriété rurale comprend plusieurs bâtiments, dont un grand hangar métallique et des dépendances en dur. L'ensemble offre un potentiel certain pour une activité agricole ou de stockage, dans un environnement calme. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette photo présente une pièce fonctionnelle, potentiellement une cuisine ou un atelier, avec des murs blancs, un plan de travail, des outils de cuisine et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. L'espace est bien éclairé et semble prêt à être aménagé. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette photo présente une cuisine professionnelle fonctionnelle, équipée d'une grande table de préparation, de feux industriels et d'une hotte aspirante. L'espace est lumineux et bien agencé pour une efficacité optimale. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cuisine professionnelle équipée, idéale pour un restaurant ou une activité de traiteur. Comprend des équipements de cuisson, de découpe et de stockage, prêts à l'emploi. Un espace fonctionnel et bien agencé pour une exploitation optimale. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette photo présente un hangar agricole avec une porte latérale ouverte, révélant un intérieur encombré. On y aperçoit un véhicule rouge, une remorque et divers équipements, suggérant une utilisation pour le stockage ou l'artisanat. Orpi Montoire D&G - Mazangé
  • Cette photo présente une dépendance avec un grand portail en bois, un escalier extérieur et une poubelle. Le bâtiment semble être en cours de rénovation ou d'entretien. Orpi Montoire D&G - Mazangé
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Orpi Montoire D&G

38 rue du Docteur Schweitzer
41800 Montoire-sur-le-Loir

02 54 67 06 70

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