Maison à vendre
5 pièces • Meaulne

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

88 000 €

  • Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b5b2737c-5f5f-4d76-82fb-13786315a3de

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 217 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 303 m²


L'avis de l'agent

Au O6 81 O9 12 43 - Maison proche foret de tronçais. REF - 41592 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Nous vous proposons, en lisière de la majestueuse forêt de Tronçais, une belle et grande maison d’habitation offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose d’un grand séjour lumineux, de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante, de deux points d’eau avec douche et WC, ainsi que d’une grande buanderie. Vous y trouverez également un garage et une cave attenante, une cour à l’avant de la maison, de 300 m² environ et un petit terrain sur l'arrière non attenant à la maison.

Une vaste salle de 80 m² avec cheminée vient compléter l’ensemble, un véritable atout pour imaginer un espace de réception, de détente ou tout autre projet selon vos envies. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, et offre également un fort potentiel pour un projet de location saisonnière dans un environnement naturel d’exception.

DPE : E / E
Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon
Tél : O6 81 O9 12 43
Mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 275 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 275 53
Émissions GES E 53

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère offre un cadre champêtre avec sa façade en pierre et sa grande porte cochère. Le jardin, bien qu'en jachère, promet un bel espace extérieur. Idéal pour un projet de rénovation.
Agence N°1 Orpi - Meaulne

Maison à vendre - 5 pièces •

88 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Cette pièce présente des murs avec un papier peint à rayures bleues et grises, un parquet en bois clair et une grande fenêtre avec un radiateur en dessous. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des fenêtres, un radiateur vert et un sol à motifs. La pièce est vide, offrant un espace potentiel pour l'aménagement.
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  • Cette photo présente une pièce de stockage ou un atelier avec du matériel divers, des meubles anciens et une échelle. L'espace nécessite des rénovations pour être exploité pleinement.
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Agence N°1 Orpi

5 Rue Paul Constans
03190 Vallon En Sully

04 70 06 17 06

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