Maison à vendre
5 pièces • 87 m² Médis

Bon état

245 000 €

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 046€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6b6571e4-d8e8-4905-a0b3-6dc259f364d8

L'essentiel

5 pièces
Surface 87 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 875 m²
Séjour 52 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Accessibilité PMR
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Médis – Ensemble immobilier avec fort potentiel à 10 min de Royan

Située sur la commune de Médis, dans un environnement calme et à proximité des commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison principale de plain-pied à rénover et d’une maisonnette indépendante, le tout sur un terrain de 875 m².

La maison principale de 87 m² environ
À remettre au goût du jour, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel :

Pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée

2 chambres

Salle de bains

WC indépendant
Véranda
La maisonnette indépendante ( environ 30 m²)
Plus récente et en bon état, elle constitue un véritable atout :

Pièce de vie de 17 m² avec coin cuisine

1 chambre

Salle d’eau avec WC

Idéale pour un revenu locatif, un logement d’appoint ou une activité professionnelle.

Les + du bien :

Garage attenant de 40 m²

Construction de 1980

Chauffage électrique

Menuiseries PVC / aluminium

Raccordement au tout-à-l’égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 046€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 333 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

333 10

10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3320 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Alcyade Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 87 m²

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40 rue Gambetta
17200 Royan

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-medis-17600-6b6571e4-d8e8-4905-a0b3-6dc259f364d8/ 0 5 101 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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