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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Ménestreau-en-Villette

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

212 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7d3f63e6-6c10-4d77-af70-72b1adfff844

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 133 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 289 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Menestreau En Villette- Maison Familiale à vendre avec 3 289m² de terrain. Située dans un cadre paisible, cette maison individuelle construite en 1973 développe une surface habitable d’environ 133 m² et offre de beaux volumes, idéale pour une vie de famille.

Elle se compose d’un salon spacieux, de quatre chambres permettant d’accueillir confortablement toute la famille, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins, ainsi que d’une dépendance, véritable atout supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’une terrasse idéale pour apprécier les beaux jours en toute convivialité ️. Un stationnement extérieur complète l’ensemble.

Maison nécessitant des travaux de rafraîchissement, elle vous offre l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies.

Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de beaux espaces et d’un fort potentiel.

À découvrir sans tarder — contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 202 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 202 63
Émissions GES E 63

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3420 € et 4670 € au 12/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Ménestreau-en-Villette, gérée par ORPI Sologne, présente une architecture charmante avec un toit en pente et des volets en bois. Elle offre un cadre paisible et verdoyant.

Maison à vendre - 5 pièces •

212 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Sologne

  • Vente
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  • Achat
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  • Vente de neuf
63 Rue Du Général Leclerc
45240 La Ferte Saint Aubin

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-menestreau-en-villette-45240-7d3f63e6-6c10-4d77-af70-72b1adfff844/ 0 5 162 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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63 Rue Du Général Leclerc
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