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Maison à vendre
5 pièces • 188 m2 Ménétrol

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

497 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cca5432d-e2ca-4c21-b478-4f7e71060405

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 188 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 969 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Magnifique Villa 4 chambres. Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21

Votre conseiller David DOS SANTOS vous présente,
en AVANT PREMIÈRE dans votre agence ORPI GACI,
cette magnifique villa de caractère dans son écrin de verdure.

Construite en 2010, vous apprécierez ses espaces, son style alliant la chaleur du bois et le confort moderne. Performance énergétique au rendez-vous, classement en lettre B!
Très belles prestations!

Un jardin paysagé, bassins à poissons et une piscine sans vis à vis viennent compléter cet ensemble de caractère!

Une maison où dès les premiers instants, on se sent bien!

Prenez rendez vous sans plus attendre avec votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21
Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 88 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 88 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1900 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une grande piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement en plein air. La maison, de style traditionnel, est entourée d'une végétation mature. GACI - Ménétrol

Maison à vendre - 5 pièces • 188 m2

497 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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GACI

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
142 avenue de la Libération
63000 Clermont Ferrand

04 73 29 62 06

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4.5 https://www.orpi.com/gaci/ 0 5 104 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une grande piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement en plein air. La maison, de style traditionnel, est entourée d'une végétation mature. GACI - Ménétrol
  • Cette propriété de luxe dispose d'un jardin luxuriant avec un étang, un pont décoratif et une flore abondante. La maison elle-même présente une architecture moderne avec des balcons spacieux et une finition haut de gamme. GACI - Ménétrol
  • Cette propriété de luxe dispose d'une grande allée pavée, d'un jardin luxuriant et d'une maison spacieuse avec plusieurs balcons. Un abri d'auto est également disponible. GACI - Ménétrol
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant bien entretenu, d'une allée pavée menant à une terrasse avec mobilier extérieur, et d'une maison à deux étages avec une façade de couleur pêche. La végétation luxuriante et les arbres ajoutent à l'attrait extérieur. GACI - Ménétrol
  • Spacieuse propriété offrant un intérieur chaleureux avec poutres apparentes, murs en pierre et un escalier en colimaçon menant à l'étage. L'espace de vie ouvert comprend un salon confortable et une salle à manger. GACI - Ménétrol
  • Ce bien immobilier dispose d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté de poutres apparentes et d'un sol en parquet. L'espace de vie est spacieux et convivial. GACI - Ménétrol
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, combinant un salon confortable avec une cuisine moderne. Les poutres apparentes en bois et les murs en pierre ajoutent du caractère à cet espace de vie attrayant. GACI - Ménétrol
  • Cette photo présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes en bois, d'une cheminée en pierre et d'un mobilier moderne. La pièce s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace de vie convivial et élégant. GACI - Ménétrol
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un mélange de matériaux rustiques et modernes. Les poutres apparentes en bois, les murs en pierre et le foyer en pierre créent une atmosphère chaleureuse, complétée par des meubles contemporains et un éclairage soigné. GACI - Ménétrol
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de modernité et de charme rustique, avec des poutres apparentes, un mur en pierre et un accès direct à une terrasse extérieure. Idéal pour la détente et le divertissement. GACI - Ménétrol
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger modernes et spacieuses, dotées d'un escalier en colimaçon en bois, de murs en pierre apparents et d'un éclairage industriel. L'espace est lumineux et invitant. GACI - Ménétrol
  • Cette salle de bain moderne et audacieuse présente des accents rouges vifs contrastant avec des surfaces noires brillantes. Elle comprend une douche d'angle, des toilettes et un meuble-lavabo élégant, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une grande porte vitrée. GACI - Ménétrol
  • Cette photo présente une salle de jeu lumineuse avec un baby-foot, un canapé confortable et une grande baie vitrée donnant sur l\'extérieur. L\'ambiance est conviviale et propice à la détente. GACI - Ménétrol
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère chaleureuse avec son plafond en bois apparent et son mobilier moderne. La décoration soignée et la vue sur la mezzanine créent un espace de vie invitant et élégant. GACI - Ménétrol
  • Ce spacieux salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse. Il présente un escalier design menant à l'étage, des poutres apparentes au plafond et un sol en bois chaleureux. Un espace de vie moderne et élégant. GACI - Ménétrol
  • Superbe balcon offrant une vue dégagée sur un paysage verdoyant et des maisons environnantes. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Espace aménagé avec goût, parfait pour la détente. GACI - Ménétrol
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec ses murs végétaux, son parquet en bois et ses poutres apparentes. Le lit confortable et la grande fenêtre lumineuse invitent à la détente. Un espace paisible et élégant. GACI - Ménétrol
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, de grandes armoires avec portes miroir et d'une belle vue sur l'extérieur. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du charme. GACI - Ménétrol
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec son plafond en bois, son grand lit confortable et sa décoration murale moderne. La lumière naturelle inonde l'espace par la grande fenêtre, créant une atmosphère paisible et accueillante. GACI - Ménétrol
  • Cette salle de bain spacieuse et élégante comprend une double vasque, une baignoire îlot et des finitions de haute qualité, offrant un espace de détente luxueux. GACI - Ménétrol
  • Cette salle de bain fonctionnelle et lumineuse comprend une douche moderne, un lavabo et une baignoire. Les finitions en bois et les touches de carrelage noir et blanc apportent du cachet à cet espace. GACI - Ménétrol
  • Maison à vendre 5 188m2 à Ménétrol vignette-22
  • Maison à vendre 5 188m2 à Ménétrol vignette-23
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo élégant et des finitions en marbre noir. L'espace est optimisé sous une toiture mansardée, offrant un design contemporain et fonctionnel. GACI - Ménétrol
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un coin salon confortable et d'un jardin luxuriant. L'architecture de la maison est moderne avec des touches traditionnelles. Idéal pour la détente et le divertissement en plein air. GACI - Ménétrol
  • Cette photo présente une terrasse extérieure avec un espace repas et un grand barbecue en pierre. L'ensemble est aménagé pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. GACI - Ménétrol
  • Photo professionnelle présentant David Dos Santos d'Orpi GACI Clermont Ferrand, offrant des estimations immobilières. Le numéro de contact est le 06 68 99 06 21. GACI - Ménétrol
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    Cette propriété dispose d'une grande piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement en plein air. La maison, de style traditionnel, est entourée d'une végétation mature. GACI - Ménétrol

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