Maison à vendre
5 pièces • Mennecy

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0555c785-5ebe-4619-8dcf-6e83667ffc56

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 874 m²

  • Séjour 50,05 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Gaz


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Mennecy à vendre : Maison de 140m2 de plain pied sur sous-sol total. ORPI Évolution a le plaisir de vous présenter à MENNECY cette maison de plain-pied de type "BARBIZON 2" , 140 m² habitables sur 874m2 de terrain.
Ce pavillon vous séduira par ses volumes généreux et son confort au quotidien.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud équipée d’un store banne électrique. La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et rangement.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets en aluminium. La maison est très bien entretenue.

Le tout repose sur un sous-sol total d'une superficie rare sur le marché, aménagé avec un grand espace garage pour plusieurs voitures, buanderie, cave et salle de jeux.

À proximité immédiate, vous profiterez d’une vie de quartier dynamique avec des commerces et de nombreuses associations culturelles et sportives (tennis, basket, judo, piscine, salle de sport…). Les écoles maternelle, primaire, collège et lycée sont facilement accessibles pour vos enfants, et le Parc de Villeroy invite à de belles balades en famille.

Enfin, la gare RER D est située à moins de 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry sous le numéro 879845469

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 200 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2480 € et 3400 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

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