Maison à vendre
5 pièces •
Mennecy
- À rafraîchir
330 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2e742607-5a84-4b89-9dc6-78e8902cab19
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 105 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 657 m²
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Séjour 42,40 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Climatisation
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Chauffage central
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Insert à bois
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Dans le très recherché quartier des Lévites à Mennecy, découvrez cette maison individuelle modèle « Iverny », offrant environ 105 m² habitables, implantée dans un environnement résidentiel et familial particulièrement apprécié.
La maison propose une organisation fonctionnelle avec trois chambres ou deux chambres et un bureau, permettant d’accueillir confortablement une famille, avec également de beaux espaces de vie à aménager selon vos envies.
Parmi ses principaux atouts, cette maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations importantes et rassurantes pour les futurs propriétaires : la toiture à été refaite, et l’ensemble des fenêtres a été remplacé. Elles sont aujourd’hui équipées de menuiseries aluminium double vitrage, complétées par des volets également en aluminium, offrant un confort appréciable au quotidien et limitant les travaux à prévoir sur ces postes essentiels.
Autre avantage particulièrement recherché : la propriété dispose d’un double garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement complémentaire.
Le quartier des Lévites, au cœur du secteur pavillonnaire de Mennecy, séduit par son esprit résidentiel, son environnement verdoyant et son cadre de vie familial. Le secteur bénéficie de la proximité des écoles et équipements scolaires, ainsi que des commerces et services du quotidien, notamment autour du centre commercial de la Verville.
La commune de Mennecy dispose par ailleurs d’une offre commerciale diversifiée et de plusieurs pôles de proximité, tandis que la gare RER D de Mennecy permet de rejoindre facilement les principaux pôles franciliens. L’accès aux grands axes routiers, notamment à l’A6, constitue également un atout pour les déplacements en voiture.
Une maison familiale au modèle recherché, bénéficiant déjà de travaux importants sur la toiture et les menuiseries, et offrant un double garage, dans l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Mennecy.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 260 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 41 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
260
41
41
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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