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Maison à vendre
5 pièces • 120 m2 Mennecy

  • À rafraîchir

308 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3813fc29-8511-414a-b9f8-102335f3b85c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 145 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 651 m²

Intérieur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

VENTE : maison T7 (145m² au sol) à Mennecy. MENNECY - Maison familiale en plein centre-ville – 320 000 €

Idéalement située en plein centre-ville, cette maison familiale de 125 m² habitables (loi Carrez, 145m2 au sol) édifiée sur une parcelle de 651m2, sans vis-à-vis, vous séduira par son grand jardin et sa véranda lumineuse. Proche des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique.

De plain-pied, la maison se compose au rez de chaussée de :
Une salle à manger avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante,
un double séjour traversant ouvrant sur le jardin et la véranda, avec cheminée, deux chambres avec rangements, une salle de bain, un WC indépendant, une véranda en PVC.

À l’étage :
Une mezzanine pouvant faire office de bureau, une chambre enfant, une grande chambre de plus de 22 m² au sol, une salle d’eau avec WC.

Les + :
Un garage, un jardin sans vis-à-vis.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.

Travaux à prévoir : un rafraîchissement général vous permettra de mettre cette maison à votre goût et d’exploiter tout son potentiel.

Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, on trouve la station de RER Mennecy (ligne D), 13 lignes de bus ainsi que la gare Mennecy juste à côté. Le Cinéma Confluences Mennecy vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un bowling. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries charcuteries et une supérette. Le marché Place de la Mairie anime le quartier.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC numéro 952 996 379 EI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2070 € et 2850 € au 12/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison à Mennecy, gérée par l'agence Evry Groupe Evolution. La propriété dispose d'un jardin spacieux et bien entretenu, avec une façade attrayante et une véranda lumineuse. L'architecture combine des éléments traditionnels et modernes, offrant un cadre de vie confortable et agréable.

Maison à vendre - 5 pièces • 120 m2

308 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une charmante maison à Mennecy, gérée par l'agence Evry Groupe Evolution. La propriété dispose d'un jardin spacieux et bien entretenu, avec une façade attrayante et une véranda lumineuse. L'architecture combine des éléments traditionnels et modernes, offrant un cadre de vie confortable et agréable.
  • Cette photo présente une charmante propriété à Mennecy, gérée par l'agence Evry Groupe Evolution. La maison dispose d'un grand jardin verdoyant avec des arbres matures. La façade comprend de grandes fenêtres, suggérant un intérieur lumineux. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et agréable.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois entourée de chaises. Un tapis orné recouvre le sol carrelé. L'escalier menant à l'étage est visible en arrière-plan. Cette propriété est située à Mennecy et est gérée par l'agence Evry Groupe Evolution.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux à Mennecy, mis en vente par Evry Groupe Evolution. On y voit un salon avec parquet, des fauteuils anciens, une bibliothèque et un escalier menant à l'étage. Une atmosphère conviviale se dégage de cette pièce de vie lumineuse.
  • Cette photo présente un salon lumineux avec parquet, un canapé vert, des fauteuils et une table basse. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle. Le bien immobilier, situé à Mennecy, est géré par l'agence Evry Groupe Evolution. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une cuisine équipée et aménagée. Les meubles sont de couleur claire, avec des plans de travail ordonnés. On aperçoit un four encastré et des rangements hauts. Cette cuisine se situe probablement dans un bien immobilier à Mennecy, géré par l'agence Evry Groupe Evolution.
  • Cette photo présente une chambre mansardée confortable à Mennecy, gérée par l'agence Evry Groupe Evolution. La pièce est dotée d'un lit simple, d'une commode en bois, d'un fauteuil rouge et d'un tapis moelleux. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Mennecy, mise en vente par Evry Groupe Evolution. La pièce comprend un lit simple, un bureau avec une chaise, et un grand placard intégré. La lumière naturelle entre par une porte-fenêtre donnant sur un jardin. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
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    Cette photo présente une charmante maison à Mennecy, gérée par l'agence Evry Groupe Evolution. La propriété dispose d'un jardin spacieux et bien entretenu, avec une façade attrayante et une véranda lumineuse. L'architecture combine des éléments traditionnels et modernes, offrant un cadre de vie confortable et agréable.

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Evry Groupe Evolution

52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

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