Maison à vendre
5 pièces •
Mennecy
- Bon état
389 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 7ad352f1-7377-48a2-8dd5-1b9d2288a9f0
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 133 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 545 m²
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Séjour 36 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
ORPI Mennecy vous propose de découvrir cette agréable maison familiale individuelle Kaufman & Broad, modèle Belinda, située au calme d’une impasse, au sein d’une résidence recherchée.
Très bien entretenue et récemment rénovée, elle offre luminosité, beaux volumes et un environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon séjour traversant (environ 36m2), une salle à manger avec cheminée et accès au jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse. Une arrière-cuisine/cellier permet d’accéder directement au garage double de 26 m², équipé d’une porte séquentielle électrique. WC indépendant, petit dégagement avec placards et lave-mains.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Une salle de douche et un WC indépendant complètent cet espace.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 545 m², avec terrasse, abri bois et stationnements. Le ravalement a été réalisé en 2021 et aucun travaux n’est à prévoir.
Son emplacement est idéal pour une famille, à proximité des établissements scolaires, commerces, transports, complexes sportifs et lieux culturels de la ville. Le parc de Villeroy, apprécié pour ses promenades en famille, se trouve également à proximité. Les accès à l’A6 et à la N104 facilitent les déplacements.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant calme, espace et qualité de vie à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. RSAC 952 996 379 EI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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