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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 143,11 m2 Menthonnex-sous-Clermont

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

230 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 549ffb90-dc16-4adc-9e01-7b6f9f56b412

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 143,11 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 783 m²

  • Séjour 16,47 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison mitoyenne à rénover avec fort potentiel – Menthonnex-sous-Clermont (74270)

Nous vous proposons à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne d’environ 143 m² habitables qui offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets immobiliers, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de terrain de 790 m², permettant de profiter d’espaces extérieurs appréciables et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace cuisine / salle à manger, d’un séjour, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle de bains avec WC et un accès aux combles aménageables, offrant environ 80 m² habitables supplémentaires à exploiter selon vos besoins.

Le sous-sol comprend deux caves, idéales pour le stockage ou la conservation.

Côté dépendances, la propriété dispose également d’un atelier, avec cave ainsi qu’en annexe un bâtiment indépendant comprenant deux garages, représentant une surface totale de plus de 50 m².

Cette maison nécessite une rénovation complète, mais constitue une opportunité rare de créer une habitation de caractère avec une surface potentielle de plus de 220 m² habitables, complétée par de nombreuses dépendances.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété rurale comprend une grande maison en pierre et un bâtiment annexe, le tout sur un terrain en pente avec une vue dégagée. Idéal pour un projet de rénovation ou une exploitation agricole. ORPI Rumilly - Menthonnex-sous-Clermont

Maison à vendre - 5 pièces • 143,11 m2

230 000 €

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ORPI Rumilly

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  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
32 Bis Avenue Gantin
74150 Rumilly

04 50 66 34 95

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4.4 https://www.orpi.com/rumilly/ 0 5 257 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété rurale comprend une grande maison en pierre et un bâtiment annexe, le tout sur un terrain en pente avec une vue dégagée. Idéal pour un projet de rénovation ou une exploitation agricole. ORPI Rumilly - Menthonnex-sous-Clermont
  • Cette propriété comprend une maison d'habitation et un bâtiment annexe avec trois garages. Idéalement située, elle offre un potentiel intéressant pour un projet résidentiel ou professionnel. Le tout sur un terrain offrant une belle vue. ORPI Rumilly - Menthonnex-sous-Clermont
  • Cette photo présente une cuisine rustique et ancienne, nécessitant une rénovation complète. L'espace comprend des meubles de rangement en bois, un carrelage mural défraîchi et une table recouverte d'une nappe à motifs. L'ensemble dégage une atmosphère vintage. ORPI Rumilly - Menthonnex-sous-Clermont
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec une table centrale et une autre plus petite sur le côté. Les murs montrent des signes d'humidité et de saleté, nécessitant des travaux de rafraîchissement. La luminosité est faible, malgré la présence d'une fenêtre. ORPI Rumilly - Menthonnex-sous-Clermont
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs recouverts de lambris et de papier peint, et un sol en béton brut. La pièce dispose d'une fenêtre et d'une porte menant à une autre pièce. ORPI Rumilly - Menthonnex-sous-Clermont
  • Cette photo présente une pièce avec des murs en boiseries et un parquet. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre ouverte. Elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler son potentiel. ORPI Rumilly - Menthonnex-sous-Clermont
  • Cette photo présente une pièce brute, non aménagée, avec des murs en béton brut et un sol en ciment. Une fenêtre offre une vue sur un paysage extérieur. La pièce semble être en cours de rénovation ou de construction. ORPI Rumilly - Menthonnex-sous-Clermont
  • Cette photo présente une pièce d'eau avec un lavabo ancien, des murs carrelés jaunes et un sol en béton brut. La pièce semble nécessiter une rénovation complète pour être remise aux normes actuelles. ORPI Rumilly - Menthonnex-sous-Clermont
  • Cette photo présente l'intérieur d'une dépendance ou d'un garage, avec des murs en parpaings et un plafond rustique en bois. L'espace de rangement semble brut et fonctionnel, nécessitant des aménagements pour un usage résidentiel. ORPI Rumilly - Menthonnex-sous-Clermont
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bâtiment brut, potentiellement une grange ou un entrepôt, avec des murs en parpaings, un sol en béton et une charpente apparente. Divers outils et matériaux sont visibles, suggérant un espace de stockage ou de travail. ORPI Rumilly - Menthonnex-sous-Clermont
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    Cette propriété rurale comprend une grande maison en pierre et un bâtiment annexe, le tout sur un terrain en pente avec une vue dégagée. Idéal pour un projet de rénovation ou une exploitation agricole. ORPI Rumilly - Menthonnex-sous-Clermont

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