- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 88,70 m2
Méreuil
- Bon état
214 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ce6e10a5-f192-4ffd-adab-4937cb061307
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 88,70 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 13 204 m²
Intérieur
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Cheminée
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Électricité
Extérieur
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Fosse septique
L'avis de l'agent
La maison se compose de deux logements distincts:
Au rez-de-chaussée (environ 48 m² + véranda)
Un logement fonctionnel comprenant :
un séjour avec cuisine ouverte, convivial et lumineux,
une chambre, une salle d’eau,
une agréable véranda, idéale en toute saison.
À l’étage
Un second logement composé :
d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux petites chambres, d’une salle d’eau, d’une mezzanine apportant un espace supplémentaire.
Côté dépendances, vous bénéficierez de nombreuses annexes pratiques :
un atelier
une cave
un garage attenant à la maison
un second garage sur le terrain
un petit cabanon
Le vaste terrain boisé de plus d’un hectare offre un cadre rare, propice au calme, aux projets de jardinage, à la détente ou simplement à la contemplation de la nature environnante.
Un bien idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité, à découvrir sans tarder.
Des travaux d’amélioration énergétique sont à envisager afin d’optimiser le confort et la performance du bien. La création d’un système d’assainissement individuel (fosse septique) sera également à prévoir, ainsi qu’une rénovation globale permettant de révéler tout le potentiel de cette maison. Ces aménagements offriront l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et d’en faire un lieu parfaitement adapté à votre projet de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 415 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2880 € et 3950 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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05130 Tallard