• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 88,70 m2 Méreuil

  • Bon état

214 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ce6e10a5-f192-4ffd-adab-4937cb061307

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 88,70 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 13 204 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité


Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Maison avec grand terrain boisé – Méreuil (Hautes-Alpes). Maison avec grand terrain boisé – Méreuil (Hautes-Alpes): Dans un environnement naturel privilégié, au cœur des bois et au calme absolu, découvrez cette charmante maison d’environ 89 m², implantée sur une magnifique parcelle de plus d’un hectare.

La maison se compose de deux logements distincts:

Au rez-de-chaussée (environ 48 m² + véranda)
Un logement fonctionnel comprenant :
un séjour avec cuisine ouverte, convivial et lumineux,
une chambre, une salle d’eau,
une agréable véranda, idéale en toute saison.

À l’étage
Un second logement composé :
d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux petites chambres, d’une salle d’eau, d’une mezzanine apportant un espace supplémentaire.

Côté dépendances, vous bénéficierez de nombreuses annexes pratiques :
un atelier
une cave
un garage attenant à la maison
un second garage sur le terrain
un petit cabanon

Le vaste terrain boisé de plus d’un hectare offre un cadre rare, propice au calme, aux projets de jardinage, à la détente ou simplement à la contemplation de la nature environnante.

Un bien idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité, à découvrir sans tarder.

Des travaux d’amélioration énergétique sont à envisager afin d’optimiser le confort et la performance du bien. La création d’un système d’assainissement individuel (fosse septique) sera également à prévoir, ainsi qu’une rénovation globale permettant de révéler tout le potentiel de cette maison. Ces aménagements offriront l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et d’en faire un lieu parfaitement adapté à votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 415 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 415 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2880 € et 3950 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété immobilière présente une maison principale avec un toit en pente, des volets et un garage attenant. On y trouve également une annexe en bois et un terrain arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Buech Durance Immobilier - Méreuil

Maison à vendre - 5 pièces • 88,70 m2

214 000 €

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Buech Durance Immobilier

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70 Impasse Saint Abdon
05130 Tallard

04 92 54 32 77

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  • Cette propriété immobilière présente une maison principale avec un toit en pente, des volets et un garage attenant. On y trouve également une annexe en bois et un terrain arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Buech Durance Immobilier - Méreuil
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante. Le bien immobilier semble nécessiter des travaux de rénovation, mais son emplacement est idéal pour les amoureux de la nature. Le potentiel est certain.
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  • Cette propriété immobilière présente une maison principale avec un toit en pente et une extension. Elle est située sur un terrain herbeux avec une vue dégagée sur les montagnes et un bâtiment secondaire en bois.
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  • Cette propriété immobilière est située dans un cadre boisé paisible. Elle comprend une maison principale et une annexe, offrant un potentiel d'aménagement. L'environnement naturel est un atout majeur pour ce bien. 
Buech Durance Immobilier - Méreuil
  • Cette propriété immobilière présente une maison de plain-pied avec un toit en pente et des fenêtres à volets. Elle est située dans un environnement naturel, avec des arbres et une vue sur les montagnes en arrière-plan. L'ensemble dégage une atmosphère paisible.
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  • Cette propriété immobilière est située dans un cadre boisé paisible. Elle offre un potentiel certain avec son terrain spacieux et sa proximité avec la nature. Le bâtiment existant peut être rénové ou reconstruit. C'est une opportunité intéressante.
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  • Cette propriété immobilière offre une vue imprenable sur les montagnes. La maison principale, avec son toit en tuiles, est complétée par une annexe. L'ensemble est situé dans un environnement naturel et paisible.
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  • Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec un plafond en bois et une mezzanine. La cuisine équipée et le coin salon confortable offrent un espace de vie fonctionnel et accueillant.
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  • Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec un plafond en bois et une mezzanine. La cuisine ouverte et le coin repas offrent un espace de vie convivial. La présence d'un poêle à bois ajoute une touche rustique. 
Buech Durance Immobilier - Méreuil
  • Cette chambre lumineuse présente un agencement cosy avec un lit double, une fenêtre offrant une vue extérieure et un espace de rangement en bois. L'ambiance est chaleureuse grâce aux éléments en bois et à la lumière naturelle.
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  • Cette chambre d'enfant présente un lit superposé en bois, idéal pour optimiser l'espace. Le papier peint floral et la fenêtre avec rideaux ajoutent une touche de charme rustique. L'ensemble est simple et fonctionnel.
Buech Durance Immobilier - Méreuil
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un espace ouvert avec une cuisine équipée et un coin salon. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à l'ensemble. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
Buech Durance Immobilier - Méreuil
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'une propriété. On y voit un salon avec un canapé, une cuisine équipée et un coin repas. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres apparentes ajoutent du cachet. 
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  • Cette chambre présente un charme rustique avec ses murs en bois et son armoire en bois massif. La pièce est inondée de lumière naturelle grâce à la fenêtre. Le sol est recouvert d'une moquette bleue. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Buech Durance Immobilier - Méreuil
  • La salle de bain présente un style rétro avec des carreaux bleus et blancs. Elle comprend une douche avec rideau, des toilettes, un lavabo et des rangements muraux. L'ensemble est fonctionnel mais mériterait une rénovation pour moderniser l'espace.
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  • Cette propriété présente une architecture charmante avec un mélange de styles. La maison principale, avec ses volets en bois, est complétée par une extension. L'ensemble est situé dans un environnement verdoyant et paisible.
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  • La propriété présente une maison de plain-pied avec un garage attenant et une véranda. Un bâtiment en bois séparé est également visible. L'ensemble est situé sur un terrain avec une allée en béton, offrant un potentiel certain.
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  • Cette propriété immobilière est située dans un environnement boisé. Elle comprend une maison principale, des dépendances et un espace extérieur. L'ensemble offre un cadre paisible et potentiellement attractif pour les acquéreurs. 
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    Cette propriété immobilière présente une maison principale avec un toit en pente, des volets et un garage attenant. On y trouve également une annexe en bois et un terrain arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant.
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