Maison à vendre
5 pièces • Mers-les-Bains

Bon état

314 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 792efef0-8f59-4286-b14e-9cf3788a4c58

L'essentiel

5 pièces
Surface 127 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 183 m²
Séjour 32 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Authentique maison avec jardin et dépendance.. Cette maison de famille a été rénovée dans le respect de son origine, avec des matériaux nobles et authentiques.
Vous serez séduits par sa luminosité, son jardin joliment aménagé et son atelier d'artiste.
Au cœur du quartier de "La Prairie", à deux pas des commerces et de la mer, sa position est à la fois centrale et agréable.
Le rez-de-chaussée est composé de :
- Un couloir d'entrée desservant séjour, cave et cuisine
- Un vaste séjour lumineux de 32m2 équipé d'un poêle à bois
- Une cuisine équipée d'un puits de lumière avec volets roulants solaire donnant directement sur le jardin
- une buanderie
- un local prévu pour des toilettes
Au premier étage :
Deux chambres, une salle de bain et un wc
Au deuxième étage :
Deux chambres, une pièce d'eau, un wc
Au fond du jardin, un ancien garage est aménagé en atelier d'artiste. Il est isolé, équipé d'eau et d'électricité. Il a été conçu dans le respect de l'esprit de la maison.
La rénovation à terminer à été voulue respectueuse du caractère de la maison : enduits en terre, ardoises, zinc, liège, boiseries et parquets d'origine mis à nus. Plancher structurel voûtains refait à neuf. Factures à disposition.
Consommations énergétiques limitées grâce au poêle à bois (208 euros / mois gaz et électricité).
Cette demeure mersoise n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr