Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 161,06 m² Mertzwiller

Détachée / individuelle
À rafraîchir

250 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7230d825-8658-4063-889c-f77e910aecd4

L'essentiel

5 pièces
Surface 161,06 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 794 m²
Séjour 39,83 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Climatisation
Poêle à bois
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale à MIETESHEIM, à 15 minutes de HAGUENAU. A découvrir dans votre agence Orpi Schweighouse!

Au coeur du village de MIETESHEIM, nous vous proposons à la vente une grande maison alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Cette ancienne grange a été entièrement réhabilitée en 2000, puis au cours des dernières années.

Un chemin vous mène à cette jolie maison de 6 pièces, au calme en 2ème ligne , et qui saura ravir les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des commodités.

L'entrée se fait de plain-pied, avec un accès au garage attenant à la maison ainsi qu'un espace de stockage. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par les volumes qu'offre cette maison. Ces 161m2 se répartissent comme suit:

- au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse, un WC séparé, une buanderie (à terminer, ou salle d'eau possible), un grand séjour de près de 40m2 avec cheminée, qui s'ouvre sur le jardin arboré et sa grande terrasse en partie couverte, et la cuisine semi-ouverte, équipée et meublée.

- à l'étage: la mezzanine pourra facilement accueillir un espace bureau ou de jeux pour les enfants, ainsi que 3 grandes chambres (entre 17 et 26m2) et une salle de bains (baignoire, douche) et un WC séparé. L'étage est équipé de la climatisation.

A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin arboré, une dépendance et une place de stationnement, en plus du garage accessible par l'intérieur de la maison.

Concernant les travaux à réaliser, il ne vous restera qu'à la mettre à votre goût! En effet, les travaux de boiseries, d'isolation, de toiture, de chauffage et d'électricité ont été faits au cours des années 2000, les derniers datant de 2013.

Pour résumer, voici une magnifique maison de 6 Pièces et 161m² et sur un terrain de 7,94ares, joliment arboré et au calme en seconde ligne! Proximité gare pour Haguenau et Strasbourg.

Contactez Nathalie WALTZ (EI), votre conseillère de proximité, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir au plus vite cette grande maison, qui ne manque pas d'atouts!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 193 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 32 kgeqCO2/m².an
E
F
G

193 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2320 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI Schweighouse Mairie

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 161,06 m²

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