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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 149,39 m2 Mertzwiller

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f586a9d1-f78d-4a57-8dad-9b5868c1fc05

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 149,39 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 662 m²

  • Séjour 28,14 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre à MERTZWILLER, beaux volumes, jardin!. NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI!

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’espace de vie, convivial et chaleureux, est parfait pour y accueillir famille et amis! La maison dispose de quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, idéales pour une famille, ainsi qu'un espace bureau et un dressing, une cuisine meublée et une grande salle de bains.

À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le jardin joliment arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix et offre une vue dégagée sur les prés environnants et la rivière.

Le sous-sol complet représente un véritable atout : il propose de vastes espaces de rangement, un potentiel d’aménagement supplémentaire (espace de stockage) ainsi qu'un garage.

Cette maison allie parfaitement tranquillité, espace et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Située à Mertzwiller, commune dynamique et agréable à vivre, la maison bénéficie d’un environnement pratique et bien desservi. Le village dispose de nombreuses infrastructures : écoles, commerces de proximité, services médicaux, ainsi que des équipements sportifs et associatifs. La présence d’une gare facilite les déplacements, notamment vers Haguenau et Strasbourg. Mertzwiller offre ainsi un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, accessibilité et vie de village conviviale!

À découvrir sans tarder !

Près de 150 m² habitables
️ séjour de près de 28 m²
️ 4 chambres + bureau/ dressing
1 grande salle de bains
Cave, buanderie, garage

Les +:
* en 2ème ligne
* au centre du village à proximité des commodités
* chaudière 2007

Garage et espace de stockage
? Chauffage au fioul de 2007

️ DPE : G / G

À proximité de toutes commodités (gare, écoles publiques, commerces...), Haguenau est à 15 minutes!

Au prix de 245 000€ (honoraires charge vendeur)

Ce bien vous a plu? Contactez dès à présent votre conseillère de proximité, Nathalie WALTZ (EI), pour discuter de votre projet!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 317 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 100 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 317 100
Émissions GES G 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6000 € et 8150 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle de deux étages avec un garage intégré. La façade est blanche, avec des touches de bois aux fenêtres et aux portes. Un balcon orne l'étage supérieur, et la propriété est entourée de verdure. ORPI Schweighouse Mairie - Mertzwiller

Maison à vendre - 5 pièces • 149,39 m2

245 000 €

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ORPI Schweighouse Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Place Du Maire Wendling
67590 Schweighouse Sur Moder

03 88 06 78 00

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/schweighouse.haguenau/ 0 5 717 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages avec un garage intégré. La façade est blanche, avec des touches de bois aux fenêtres et aux portes. Un balcon orne l'étage supérieur, et la propriété est entourée de verdure. ORPI Schweighouse Mairie - Mertzwiller
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse dispose d'une grande table en bois, de chaises rouges élégantes et d'un buffet ancien. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable sur l'extérieur. ORPI Schweighouse Mairie - Mertzwiller
  • Cette photo présente un salon meublé, doté d'un fauteuil inclinable, de sièges d'appoint et d'une unité de divertissement en bois. La pièce s'ouvre sur un jardin luxuriant à travers de grandes portes vitrées, offrant un espace de vie confortable et lumineux. ORPI Schweighouse Mairie - Mertzwiller
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec un espace repas convivial. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres, offrant une vue agréable sur l'extérieur. Les meubles de rangement sont pratiques et l'agencement est optimisé. ORPI Schweighouse Mairie - Mertzwiller
  • Magnifique jardin paysager offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour la détente et les activités extérieures, cet espace extérieur bien entretenu promet un cadre de vie agréable. ORPI Schweighouse Mairie - Mertzwiller
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des rangements. Les finitions soignées et le carrelage au sol apportent une touche d'élégance. La fenêtre offre une vue agréable sur l'extérieur. ORPI Schweighouse Mairie - Mertzwiller
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec des armoires encastrées, une coiffeuse et un accès à un balcon avec vue. La décoration est sobre et fonctionnelle. ORPI Schweighouse Mairie - Mertzwiller
  • Cette chambre principale offre un grand lit en bois sombre, deux tapis décoratifs et un accès à un balcon avec vue sur la verdure. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Schweighouse Mairie - Mertzwiller
  • Cette chambre d'hôtel dispose de deux lits simples en bois, d'une table de chevet et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Le sol est recouvert d'une moquette verte. ORPI Schweighouse Mairie - Mertzwiller
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison individuelle de deux étages avec un garage intégré. La façade est blanche, avec des touches de bois aux fenêtres et aux portes. Un balcon orne l'étage supérieur, et la propriété est entourée de verdure. ORPI Schweighouse Mairie - Mertzwiller

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ORPI Schweighouse Mairie

2 Place Du Maire Wendling
67590 Schweighouse Sur Moder

03 88 06 78 00

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