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Maison à vendre
5 pièces • Messanges

  • Bon état

535 000 €

  • Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (510 009€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 57f936d5-28a8-4805-b84b-d1a340bb06db

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115,20 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 002 m²

  • Séjour 51,88 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de 115m² construite en 2012 sur terrain de 1000m².
D'un coté de la maison, l'espace nuit, composé de 3 chambres avec placards, un bureau aménagé en 4eme chambre, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
De l'autre coté, une grande pièce de vie exposé Sud avec cuisine ouverte offrant une surface de plus de 50m². S'ajoute à cela un cellier/buanderie facilitant la gestion de la vie quotidienne.
A l'extérieur, un espace terrasse couverte de plus de 15m² qui se poursuit autour de la piscine pour développer au total 70m² de terrasse carrelée.
Située dans un quartier calme, à seulement 200 m de la piste cyclable, 500 m du bourg et 3 km de la plage, cette maison conviendra aussi bien à une recherche de résidence principale que de résidence secondaire avec fort potentiel locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (510 009€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence J.P Bouquet

  • Vente
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  • Vente de neuf
8 Rue De L'Eglise
40480 Vieux Boucau

05 58 48 13 50

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