Maison à vendre
5 pièces • Miélan

Détachée / individuelle
Bon état

360 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a528f8dd-f888-4628-b2c0-1f4edfaf77e8

L'essentiel

5 pièces
Surface 267 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 7 770 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Authentique maison de caractère à vendre. Découvrez cette superbe maison individuelle datant de 1858, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nichée au coeur du charmant village de Laguian-Mazous, elle offre une généreuse surface habitable et de nombreuses prestations de qualité.

La propriété se compose d'une maison d'habitation incluant un séjour convivial, une cuisine avec un coin repas, 3 grandes chambres, 2 salles de bains et un cellier. Un gîte attenant complète la propriété. Il dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un espace salon/dortoir, une chambre indépendante et une salle d'eau. Idéal pour accueillir vos proches ou poursuivre l'activité d’hébergement.

A l'extérieur, une belle dépendance offrant de nombreuses possibilités, un jardin verdoyant propice à la sérénité, un pool-house et une piscine pour profiter des beaux jours.

En plus de son cachet et de son bon état général, cette maison bénéficie d’une localisation idéale :
- à seulement 5 minutes de Miélan, avec toutes les commodités (commerces, services, écoles),
- à environ 20 minutes de Marciac, haut lieu culturel connu pour son festival de jazz,
- à 10 minutes de Rabastens-de-Bigorre, offrant de nombreux commerces et services de santé.

Laissez-vous séduire par ce havre de paix, où authenticité et confort s’unissent pour créer une qualité de vie exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr