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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 150 m2 Mions

  • Bon état

489 000 € prix indicatif

Réf. Orpi : 6ca75a9d-5cfe-48fc-814c-758b1e25b13b

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 932 m²

  • Séjour 38,66 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Exclusivité ORPI - Située à Mions dans un environnement calme, dans une impasse à l'écart des rues passantes. Voici une maison, construction 1996, de 294 m2 utiles et 133 m2 habitables sur un terrain de 930 m2.

La maison se compose de deux niveaux. Le 1er niveau comprend une terrasse couverte qui complète la pièce de vie, une entrée de 7m2, un salon et salle à manger de 39 m2, une cuisine indépendante de 16 m2.

L'espace nuit est composé de trois chambres de 17 m2, 12 m2, et 12 m2 dont la chambre parentale avec salle d'eau. Une salle de bains complète de l'espace nuit ainsi qu'un WC.

Le rez de chaussée comprend une salle de jeux / TV de 41 m2, une chambre 13 m2, un double garage 38 m2, buanderie 12 m2, cave 9m2.

L'extérieur est complété par une piscine hors sol.

Le chauffage de la maison est réalisé par une chaudière gaz à condensation installée en 2026. Excellent DPE : C. Taxe foncière : 2450 euros / année.

Proche des commodités, Transports en commun, Bus TCL 62 et 87 à 270 mètres. Bus JD 955 (Ecole et Lycée La Xavière, Lyon 8). Centre de Mions et ses commerces (boulangerie, pharmacie, ...) à 850 mètres. Collège Martin Luther King à 400 mètres. Groupe Scolaire à 800 mètres.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 113 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Karine Girod Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

04 28 29 02 89

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209 avis clients

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