Maison à vendre
5 pièces • Mions

Bon état

429 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 93b31356-accf-4953-8ede-0add3660b790

L'essentiel

5 pièces
Surface 190 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 189 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité

Extérieur

Terrasse
Balcon
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez avec ORPI, une magnifique maison de 190m2 sur un terrain de 1189m2 dans le secteur La Croix Rouge à Mions.

Cette maison se compose sur 2 niveaux. Vous retrouverez au premier, une grande entrée avec placard, cuisine équipée de 2016, une suite parentale avec douche et WC, buanderie, cellier et WC séparé.
Au deuxième niveau, un séjour avec salle à manger de 30m2 et une seconde cuisine indépendante donnant tous deux sur une grande terrasse de 50m2.
Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et WC séparé.
L'agencement permet sans problème d'imaginer 2 habitations.

Entretien et travaux réalisés dans cette maison, changement du mode de chauffage en 2009 pour l'installation de pompe à chaleur, de radiateur électrique ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique.
En 2009, le rez-de-chaussée a bénéficié d'un aménagement complet comprenant l'isolation des murs, l'isolation du plafond et le changement de la baie vitrée.
En 2012, l'installation d'une pergola végétalisée.

Accessibilité :
Commerces : Leclerc de Chaponnay à 3 minutes, centre de Mions à 15 minutes à pieds.
Transports en commun : Bus 62 à 450 mètres direction gare de Vénissieux, T36 à 200 mètres.

Taxe foncière 2025 : 1.630€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 252 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

252 8

8

Simulateur étiquette énergétique

Karine Girod Immobilier

04 28 29 02 89

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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