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Maison à vendre 5 pièces • Miribel Réf. Orpi : 9ac06c63-cf46-4490-984a-ed53746f36bf

269 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

269 500 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 121,10 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 73 m²

  • Séjour 25,79 m²

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Découvrez cette charmante maison de ville à Miribel, aux portes de Lyon, dans l’Ain

**Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles !** Plongez dans l'univers unique de cette demeure en la visitant sur https://youtu.be/2puf5_E4fZE. Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider !

Cette maison individuelle (pas de charges de copropriété) vous offre 120 m2 de confort et de charme de l’ancien. Idéalement située dans l'hypercentre, au cœur de la ville, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, les transports et les grands axes autoroutiers. Le grand parc de Miribel est accessible à pied, pour des moments de détente et d'activités en plein air : ce sera votre extérieur car la maison n’en comporte pas.

Vous atteindrez la gare en 2 mn à pied, et vous serez à Lyon Part-Dieu après seulement environ 10 minutes de train, facilitant ainsi vos déplacements vers la métropole !

La maison comprend 4 chambres, une pièce de vie d'environ 26 m2, une salle de bain, une cuisine aménagée équipée, et une cave pratique d'environ 20 m2. Une pièce annexe est également à votre disposition pour augmenter la capacité de rangement.

De plus, parmi les 120 m2, un T1 au rez-de-chaussée d'environ 20 m2, avec sa propre cuisine et salle d'eau avec WC, augmente ainsi le potentiel de cette propriété. Cela lui confère un espace de vie à part, idéal pour un.e adolescent.e ou encore un parent, afin de préserver à chacun son intimité.

Afin de garer votre véhicule, vous apprécierez également les nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

Prévoyez un rafraîchissement et des travaux de finitions pour personnaliser cette maison selon vos goûts.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel dans un emplacement privilégié !

**Votre contact :** Jean-Christophe REY (EI), Agent Commercial, RSAC N° 910051531 - Bourg-en-Bresse.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 142 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 142 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

MS Miribel Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Miribel

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
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1261 Grande Rue
01700 Miribel

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-miribel-01700-9ac06c63-cf46-4490-984a-ed53746f36bf/ 0 5 168 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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