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Maison à vendre
5 pièces • 220,54 m2 Mommenheim

  • Parfait état

1 295 000 €

  • Honoraires : 2.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 260 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f3b886d0-cc6f-4870-8822-014ed5ab7911

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 300 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 250 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison d’architecte bioclimatique en bois – Bien d’exception. PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – MAISON D’ARCHITECTE ÉCORESPONSABLE – A L'ABRIS DES REGARDS.
début du KOCHERSBERG

Dans un secteur recherché du Kochersberg, à proximité de MOMMENHEIM/BRUMATH, cette
maison d’architecte en bois de 300 m²de plancher incarne une vision rare et aboutie de l’habitat contemporain durable.

Conçue et habitée par un architecte, elle a été pensée comme
un lieu de vie sur mesure, bioclimatique, lumineux et intemporel, où chaque détail répond à une
logique de sens, de confort et de performance.
Les nombreuses baies vitrées toute hauteur effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La
maison s’ouvre en permanence sur le jardin, les terrasses et la piscine, donnant le sentiment de
vivre en harmonie avec la nature, au rythme des saisons et de la lumière.

Le lieu et les volumes
Implantée sur un terrain arboré de 1250 m², la propriété développe 300 m² de surface de
plancher aux volumes généreux et parfaitement équilibrés. Les espaces de vie s’organisent
naturellement autour de l’extérieur grâce aux grandes ouvertures, aux terrasses aux
orientations multiples et aux balcons accessibles depuis toutes les chambres.
La piscine extérieure chauffée s’intègre avec élégance à l’architecture, prolongeant les espaces
de réception et offrant un cadre de vie à la fois apaisant et spectaculaire.
Les aménagements intérieurs sont entièrement réalisés sur mesure. Cuisine, dressings,
rangements, lingerie, cellier, cave à vins, local technique centralisé. Garage double chauffé et
carport double couvert complètent l’ensemble.

Performance énergétique et conception écologique
Cette maison est exemplaire sur le plan énergétique. DPE A – GES A.
Pompe à chaleur air eau neuve, chauffage au sol sur deux niveaux, rafraîchissement d’été, VMC
hygroréglable, panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel, récupération d’eau de
pluie de 10 000 litres pour les usages domestiques et arrosage.
Ici, l’écologie n’est pas un argument marketing. C’est le socle même de la conception.
Un bien unique, cohérent, durable, destiné à des acquéreurs exigeants, en quête d’une
maison d’architecte vraie, pensée pour durer et pour y vivre.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) -
Consultant immobilier Orpi MyHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566
Titulaire d’une assurance RCP n° RCACO-26-034031

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 260 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 54 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 54 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2000 € (2025, abonnement compris)

Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une architecture moderne, le tout baigné par la lumière dorée du coucher de soleil. Un cadre idyllique pour une vie élégante. MyHome Schiltigheim - Mommenheim

Maison à vendre - 5 pièces • 220,54 m2

1 295 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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MyHome Schiltigheim

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

03 67 29 01 25

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/myhome/ 0 5 430 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une architecture moderne, le tout baigné par la lumière dorée du coucher de soleil. Un cadre idyllique pour une vie élégante. MyHome Schiltigheim - Mommenheim
  • Cette propriété de luxe présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, une piscine étincelante et un jardin luxuriant. Idéale pour une vie raffinée. MyHome Schiltigheim - Mommenheim
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'un éclairage extérieur, créant une ambiance accueillante. La maison moderne, avec ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Idéal pour une vie élégante. MyHome Schiltigheim - Mommenheim
  • Cette photo présente un intérieur moderne et spacieux, avec un escalier design, un bureau et un salon lumineux doté de mobilier contemporain. L'espace est accentué par des poutres noires apparentes et un éclairage soigné. MyHome Schiltigheim - Mommenheim
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes noires et de grandes baies vitrées, offre un cadre de vie élégant. Il comprend un coin salon confortable avec plusieurs canapés et une bibliothèque. MyHome Schiltigheim - Mommenheim
  • Cette propriété moderne offre un espace de vie lumineux et spacieux avec une salle à manger élégante, un coin salon confortable et une mezzanine. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent des vues sur le jardin. MyHome Schiltigheim - Mommenheim
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux et aéré, avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin luxuriant. La salle à manger est élégamment meublée, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. MyHome Schiltigheim - Mommenheim
  • Cette propriété offre une cuisine moderne et lumineuse ouverte sur une salle à manger, avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysager. Idéal pour un cadre de vie élégant et convivial. MyHome Schiltigheim - Mommenheim
  • Cette cuisine moderne et épurée, dotée d'équipements de pointe et d'un îlot central, offre un espace fonctionnel et élégant. Les finitions soignées et l'agencement optimisé en font un lieu de vie convivial et pratique. MyHome Schiltigheim - Mommenheim
  • Ce couloir lumineux et spacieux offre une atmosphère moderne avec ses poutres apparentes et ses grandes fenêtres. Il dessert plusieurs pièces, dont une avec un bureau, et mène à une terrasse offrant une vue agréable. MyHome Schiltigheim - Mommenheim
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant. Le design moderne, avec ses poutres apparentes et sa grande baie vitrée, crée une atmosphère élégante et apaisante. Idéal pour un espace de vie confortable et raffiné. MyHome Schiltigheim - Mommenheim
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et spacieuse avec une double vasque flottante, des finitions de haute qualité et un éclairage soigné. La pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'un design épuré, offrant une ambiance luxueuse. MyHome Schiltigheim - Mommenheim
  • Cette photo présente une salle de bain spacieuse et moderne, dotée d'un jacuzzi circulaire invitant à la détente. La pièce bénéficie d'une belle luminosité, accentuée par des matériaux nobles et un design épuré. MyHome Schiltigheim - Mommenheim
  • Bureau lumineux et spacieux avec un mobilier de style moderne. La pièce dispose d'une grande fenêtre offrant une vue imprenable sur l'extérieur, ainsi que de deux tableaux décoratifs. Le sol est recouvert d'un revêtement élégant. MyHome Schiltigheim - Mommenheim
  • Cette chambre mansardée offre une vue imprenable depuis son balcon. La décoration épurée et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéal pour un espace de vie confortable et lumineux. MyHome Schiltigheim - Mommenheim
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et des finitions élégantes. L'espace est optimisé avec un design épuré et des matériaux de qualité. MyHome Schiltigheim - Mommenheim
  • Cette photo présente un grand garage spacieux et bien organisé, doté de nombreux rangements, d'un établi et d'un évier. L'espace est lumineux et propre, idéal pour le stationnement de véhicules ou comme atelier. MyHome Schiltigheim - Mommenheim
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand garage avec une porte sectionnelle, un espace de travail, des étagères de rangement et un aspirateur. L'éclairage est optimal pour une utilisation quotidienne. MyHome Schiltigheim - Mommenheim
  • Ce plan présente une maison de 114 m² avec 4 chambres et une terrasse de 17 m². Il comprend deux niveaux distincts, offrant une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit. MyHome Schiltigheim - Mommenheim
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    Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une architecture moderne, le tout baigné par la lumière dorée du coucher de soleil. Un cadre idyllique pour une vie élégante. MyHome Schiltigheim - Mommenheim

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MyHome Schiltigheim

3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

03 67 29 01 25

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