Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 140 m² Montagnat

Bon état

450 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8a810dcd-33db-41a5-bd9e-2bfd064d45e0

L'essentiel

5 pièces
Surface 140 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 300 m²
Séjour 32 m²

Intérieur

Ascenseur
Grenier
Cheminée
Cave à vin
Insert à bois
Pompe à chaleur

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison a vendre 4 chambres à Montagnat. A découvrir en exclusivité cette spacieuse maison de 140 m2 ( DPE C ), idéalement situé à Montagnat, à seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse, proche des principaux axes de circulation et autoroute.
Comprenant de plain-pied : hall d'entré, séjour, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle de bains ,WC.
La partie du sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout, comprenant : une buanderie, une salle d'eau, WC, 1 chambre, un bureau ,cave a vin, garage pour 2 voitures.
La maison à fait l'objet de rénovation permanente pour garder un ensemble soigné, chaleureux, par des artisans locaux qui assurent aux futurs propriétaire le confort et la tranquillité d'une maison prête à habiter, sans travaux à prévoir.
( isolation des combles, traitement toiture, électricité, chauffage, aménagement extérieur, piscine, clôture, portail …..)
Environnement calme et verdoyant, vue dégagée sur la forêt, parfait pour profiter de la nature et du plein air.
Implanté sur une parcelle de 2200 m2 entièrement clos et paysagé avec une piscine 10 x 5 traité au sel, idéal pour les moments de détente, un véritable atout pour cette maison.
Cette maison d'ambiance chaleureuse est équipée, d'une pompe à chaleur Air/Eau confort et efficacité énergétique, cheminée dans le séjour, assainissement collectif, portail électrique. A VOIR REF JPL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 172 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

172 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2240 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 140 m²

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34 Avenue Alphonse Baudin
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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-montagnat-01250-8a810dcd-33db-41a5-bd9e-2bfd064d45e0/ 0 5 259 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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