Maison à vendre
5 pièces • 130 m² Montauban-de-Picardie

Bon état

263 750 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f1974d54-231f-4dfe-a181-3418dc021926

L'essentiel

5 pièces
Surface 150 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 674 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Grenier
Adoucisseur d'eau
Cave à vin
Chauffage central
Insert à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

À 10 minutes d'Albert – Maison familiale de plain-pied avec hangar et dépendances sur plus de 2 500 m². Venez découvrir cette agréable maison habitable de plain-pied, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi que trois chambres, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert une quatrième chambre ainsi qu'un point d'eau, offrant la possibilité de créer une agréable suite parentale.
À l'extérieur, cette propriété dispose de nombreux espaces annexes : un garage, un hangar, un atelier, un grenier, plusieurs dépendances ainsi qu'une belle terrasse idéalement exposée.
Un véritable espace de réception vient compléter ce bien avec une cuisine d'été entièrement équipée et un salon convivial, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis tout au long de l'année.
Implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 2 500 m², cette maison offre un agréable cadre de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les panneaux solaires constituent un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques.
DPE : C – GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € (abonnements compris), selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant espace, fonctionnalité et convivialité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Timothée LENEUTRE
Agent commercial en immobilier immatriculé au R.S.A.C. d'Amiens sous le n° 823 764 188.
06 50 02 15 73
Orpi Albert – GTC Partners

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr