Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 188,81 m² Montauroux

Villa
Parfait état

1 049 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3883ba34-9fb7-4816-b3f4-1689cfd8104b

L'essentiel

5 pièces
Surface 218,85 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 780 m²
Séjour 89,63 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Dressing
Climatisation
Chauffage central
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Accessibilité PMR
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Vue mer
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

MONTAUROUX / CHATEAU TOURNON - VILLA D'ARCHITECTE - PISCINE - TERRAIN - VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC DE ST CASSIEN. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

Vous êtes en quête d'une villa d'architecte contemporaine avec une incroyable vue sur le Lac de St Cassien ?!
Ne cherchez plus, venez vite visiter !!!

RARE ! Dans le Domaine de Château Tournon / Montauroux, à quelques minutes de l'autoroute, vous serez séduits par cette magnifique villa d'architecte contemporaine avec ses grandes baies vitrées, plein Sud, offrant une vue époustouflante sur le Lac de St Cassien ! Calme absolu et aucun vis-à-vis !!!

La villa en position dominante se compose d'une surface habitable de 189m2 / surface totale de 219m2 : d'un grand hall d'entrée, un magnifique salon-séjour de 90m2 lumineux ouvert sur sa terrasse + piscine et avec une mezzanine + solarium / terrasse tropézienne, une cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses avec une terrasse filante, une salle de bains avec baignoire balnéo et douches à l'italienne, un WC indépendant, un beau dressing avec son coin buanderie.
Une dépendance récente offre un espace supplémentaire avec une pièce de vie, une mezzanine et une salle d'eau / WC.

Côté stationnement : un double carport et un atelier / espace de rangement.
Accès goudronné et portail électrique.

Pour vos temps de loisirs, une piscine avec sa terrasse offrant une incroyable vue sur le Lac de St Cassien.
Terrain clôturé attenant de 3800m2. Nécessite peu d'entretien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette villa en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposée en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 109 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

109 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2200 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

AB Canton de Fayence

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 188,81 m²

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Location

Route Departementale 562 Le Plan Oriental
83440 Montauroux

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-montauroux-83440-3883ba34-9fb7-4816-b3f4-1689cfd8104b/ 0 5 111 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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