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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Montcel

  • Bon état

570 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 332b8fd6-cb37-43ae-8dc3-2eafe60bf0e7

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 226,24 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 230 m²

  • Séjour 44,15 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison Familiale avec piscine LE MONTCEL. Maison familiale avec piscine et vue montagne – Le Montcel

Vous rêvez d’espace, de calme et d’une belle vue dégagée sur les montagnes ?
Cette maison de 226 m² habitables posée sur un terrain clos de 1 230 m² exposé sud-ouest est faite pour vous !


Elle est composée comme suit :

Une véranda donnant sur la piscine et le cadre verdoyant, suivi d'une spacieuse pièce de vie avec accès à la terrasse.
La cuisine équipée est suivie d'une pièce de stockage.
Une salle de douche, un bureau, une chambre ainsi qu'une chambre parentale de 33m2 avec accès au jardin.

A l'étage deux grandes chambres et une salle de douche.

Sous-sol total aménagé.
Un garage pour vos véhicules et du stationnement extérieur.

À l’extérieur, le jardin vous promet de beaux moments : piscine avec dôme pour en profiter une grande partie de l’année, terrasse ensoleillée et vue sur les montagnes.

Situation idéale : environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes vers Aix-les-Bains et Chambéry.

Une maison familiale, parfaite pour ceux qui veulent conjuguer tranquillité, confort et cadre de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 329 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 329 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5880 € et 8050 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

570 000 €

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1152 avenue d'Aix-Les-Bains
74600 Annecy

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-montcel-73100-332b8fd6-cb37-43ae-8dc3-2eafe60bf0e7/ 0 5 25 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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