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Maison à vendre
5 pièces • 231,89 m2 Montel-de-Gelat

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

95 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 927d728a-58f3-4881-b9d5-107ab690cb0c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 231,89 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 154 m²

  • Séjour 31,98 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ORPI Combrailles référence 4173. UNE MAISON, UNE HISTOIRE, DES SOUVENIRS… AU CŒUR DU MONTEL-DE-GELAT.

Il y a des maisons qui sont bien plus que des murs. Des lieux qui ont une histoire, qui ont vu passer des générations et qui occupent une place particulière dans la mémoire d’un village…

Cette maison de bourg de plus de 200 m² habitables est de celles-là.

Ancien bar du village, elle a été un lieu de vie et de rencontres, un endroit où les histoires se racontaient et où les souvenirs se partageaient.
Derrière sa façade se cache une maison pleine de caractère, qui attend désormais d’écrire un nouveau chapitre de son histoire.

Un bien au potentiel remarquable :

Plus de 200 m² habitables
Un séjour au charme typiquement Auvergnat
️ 4 chambres
Un garage de plus de 90 m²
Un terrain non attenant de plus de 2 000 m²

De beaux volumes et de nombreuses possibilités pour ceux qui sauront en apprécier le charme, l’histoire et le potentiel.

Peut-être serez-vous ceux qui lui donneront une nouvelle vie, tout en préservant ce qui la rend si particulière ?

Pour découvrir cette maison chargée d’histoire, contactez-moi.

Cindy Heurtier
0643631413
[email protected]

ORPI Villages À vos côtés pour donner vie à vos projets immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 322 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 73 kgeqCO2/m².an
  • G

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Combrailles Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

04 73 85 05 44

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547 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété est située à un carrefour dans un village. Elle comprend un bâtiment commercial au rez-de-chaussée et des logements aux étages supérieurs. La façade est en partie en pierre et en partie crépie. Des places de parking sont disponibles à proximité. Combrailles Immobilier - Montel-de-Gelat
  • Cette photo présente un bâtiment commercial avec une enseigne indiquant "CAFE-AU-SANGIER GARAGE". Il est situé à une intersection avec un passage piéton. L'architecture suggère un style traditionnel. Combrailles Immobilier - Montel-de-Gelat
  • Cette photo présente une maison avec un grand garage, située dans une rue calme. La façade grise et les volets blancs lui confèrent un aspect traditionnel. Idéale pour un projet de rénovation ou une activité professionnelle. Combrailles Immobilier - Montel-de-Gelat
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un grand placard en bois, une porte vitrée ouverte sur un escalier, et un radiateur blanc. Combrailles Immobilier - Montel-de-Gelat
  • Cette photo présente l'entrée d'un logement, avec un escalier sur la gauche menant à l'étage. Une cuisine équipée et une salle à manger sont visibles au fond, offrant un aperçu de l'espace de vie. Combrailles Immobilier - Montel-de-Gelat
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'un coin repas convivial avec une table ronde et des chaises en bois. Les meubles de cuisine clairs et la grande fenêtre apportent luminosité et charme à cet espace de vie. Combrailles Immobilier - Montel-de-Gelat
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger rustique avec des poutres apparentes, un bar en pierre et des meubles en bois. La pièce est lumineuse et donne sur une rue. Idéal pour un gîte ou une résidence secondaire. Combrailles Immobilier - Montel-de-Gelat
  • Cette photo présente l'intérieur d'un établissement, probablement un bar ou un restaurant, avec un comptoir en bois, des tabourets hauts et des tables dressées. L'ambiance est rustique, soulignée par les poutres apparentes au plafond. Combrailles Immobilier - Montel-de-Gelat
  • Cette salle à manger rustique, dotée d'une grande cheminée en pierre et de poutres apparentes, offre un espace chaleureux et convivial. Le mobilier en bois massif et le sol en terre cuite complètent le charme authentique de cette pièce. Combrailles Immobilier - Montel-de-Gelat
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet et d'un berceau. Les murs sont peints en rouge et blanc, et une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Des appliques murales éclairent la pièce. Combrailles Immobilier - Montel-de-Gelat
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie blanche. Un bureau en bois et une chaise sont présents, ainsi qu'une commode ancienne ornée d'objets décoratifs. Le papier peint à motifs et le parquet ajoutent du cachet à la pièce. Combrailles Immobilier - Montel-de-Gelat
  • Cette salle de bain, ornée de carrelage mural brun texturé, comprend une baignoire, un lavabo sur pied et un bidet. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une fenêtre. Combrailles Immobilier - Montel-de-Gelat
  • Cette photo présente une salle à manger/salon avec un mobilier ancien et une décoration vintage. La pièce est lumineuse grâce aux grandes fenêtres. Elle nécessite des travaux de rénovation pour moderniser l'espace. Combrailles Immobilier - Montel-de-Gelat
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse présente un charme d'antan avec ses deux lits anciens, sa cheminée décorative et son grand miroir. Le papier peint fleuri et le parquet ajoutent une touche d'élégance. Combrailles Immobilier - Montel-de-Gelat
  • Ce garage spacieux offre un espace de travail fonctionnel avec de nombreux rangements, un établi et divers outils. Il est idéal pour le bricolage ou comme atelier. Combrailles Immobilier - Montel-de-Gelat
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    Cette propriété est située à un carrefour dans un village. Elle comprend un bâtiment commercial au rez-de-chaussée et des logements aux étages supérieurs. La façade est en partie en pierre et en partie crépie. Des places de parking sont disponibles à proximité. Combrailles Immobilier - Montel-de-Gelat

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