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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 220 m2 Montivilliers

  • Bon état

760 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cec5b9d5-d947-4f10-aea6-86af82c966bb

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 220 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 8 153 m²

  • Séjour 58 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EN EXCLUSIVITE - MONTIVILLIERS - Villa d’exception avec piscine – 220 m² habitables – Parc arboré de 8 000 m² – Vue imprenable. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa d’environ 220 m² vous séduira par ses volumes généreux, son parc arboré de 8 000 m², sa vue dégagée exceptionnelle et son cadre de vie unique, à l’abri de tout vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 80m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur le parc et la vallée. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un bureau ainsi qu’un WC indépendant.

Le rez-de-jardin, accessible aussi bien depuis la maison que par une entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement organisé en appartement indépendant, il se compose d’une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, dont une avec un accès direct à la piscine, d’une salle de bains et d’une buanderie. Cet espace pourra parfaitement convenir à une activité professionnelle, à l’accueil de la famille ou être réaménagé afin de créer plusieurs chambres supplémentaires selon vos envies.

À l’étage, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale comprenant une chambre d’environ 20 m², un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique parc arboré, une piscine propice à la détente, une dépendance, un garage ainsi que trois places de stationnement couvertes.

Les atouts :
• maison d'architecte de 220 m² habitables
• Terrain arboré de 8 000 m²
• Vue panoramique dégagée
• Aucun vis-à-vis
• Magnifique pièce de vie de 80 m²
• Piscine
• Dépendance
• Garage et 3 places de stationnement couvertes
• Rez-de-jardin indépendant offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (logement indépendant, profession libérale, chambres supplémentaires…)
• Environnement calme et recherché
• Beaux volumes et fort potentiel

Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort, nature et sérénité se rencontrent. À découvrir sans tarder.

Cette maison est proposée au prix de 760 000€ Honoraires d'agence inclus.

L'étiquette du DPE est en C et l'indice GES en A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460€ et 3400€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 immatriculée à la CCI du Havre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 124 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2460 € et 3400 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre une vue imprenable sur la piscine et le paysage environnant. La maison moderne dispose de grandes fenêtres et d'un balcon, complétant le cadre de vie luxueux. Seine Immobilier - Montivilliers

Maison à vendre - 5 pièces • 220 m2

760 000 €

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Seine Immobilier

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  • Vente de neuf
57 Rue Paul Doumer
76600 Le Havre

02 35 22 26 66

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4.5 https://www.orpi.com/seineimmobilier/ 0 5 253 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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