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Maison à vendre
5 pièces • Montmorency

  • Bon état

685 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 336f67ac-4f70-4c5d-a764-7bf887728283

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 103,40 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 687 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de charme – Bien rare et exceptionnel en plein centre de Montmorency. Au cœur de Montmorency, dans un environnement recherché et privilégié, découvrez cette maison rare sur le marché, alliant volumes, lumière et authenticité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un triple séjour lumineux, sublimé par une véranda ouverte sur l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée complète harmonieusement ce niveau. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, prolongée par une seconde véranda tournée vers l’extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

À l’étage, un bel espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort.

Le bien dispose d’un véritable atout rare : une cave totale , comprenant buanderie, cave à vin et chaufferie.

Édifiée sur une belle parcelle, la propriété propose un jardin agréable avec stationnements multiples, ainsi qu’un double box.

Un charme supplémentaire vient compléter l’ensemble avec une seconde bâtisse indépendante d’environ 36 m² de type chalet, actuellement non habitable, offrant un potentiel exceptionnel d’aménagement selon vos projets.

Prestations soignées : toiture neuve, rafraîchissement partiellement;)
Surface de la maison principale : environ 105 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 306 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 306 67
Émissions GES E 67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2850 € et 3920 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de deux étages avec un petit balcon, entourée d'arbres verdoyants et d'une allée pavée. La propriété semble bien entretenue, offrant un cadre paisible et résidentiel. L'Agence Du Parc - Montmorency

Maison à vendre - 5 pièces •

685 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un petit balcon, entourée d'arbres verdoyants et d'une allée pavée. La propriété semble bien entretenue, offrant un cadre paisible et résidentiel. L'Agence Du Parc - Montmorency
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec un mobilier élégant et une décoration soignée. L'espace est accueillant et bien agencé, idéal pour la vie de famille. L'Agence Du Parc - Montmorency
  • Ce salon lumineux et aéré, doté d'un canapé confortable et de grandes fenêtres, offre un espace de vie accueillant. La décoration soignée et le tapis ajoutent une touche d'élégance. Idéal pour la détente. L'Agence Du Parc - Montmorency
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un canapé en cuir bleu confortable, d'une cheminée décorative et d'un parquet élégant. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre. L'Agence Du Parc - Montmorency
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie convivial avec une salle à manger adjacente à un salon confortable. Les finitions de qualité et le parquet ajoutent une touche d'élégance. Idéal pour une vie urbaine raffinée. L'Agence Du Parc - Montmorency
  • Cette photo présente une cuisine authentique avec des murs en boiseries, un sol à motifs carreaux de ciment et un banc ancien. L'espace combine charme rustique et fonctionnalité, avec des éléments modernes comme le plan de travail et la plaque de cuisson. L'Agence Du Parc - Montmorency
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et fonctionnelle, dotée d'un carrelage d'époque et de meubles de rangement blancs. Une petite table et des fruits apportent une touche de couleur dans la pièce adjacente. L'Agence Du Parc - Montmorency
  • Maison à vendre 5 m2 à Montmorency vignette-8
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un canapé d'angle, une cheminée décorative et des meubles de rangement. La décoration est sobre et fonctionnelle, créant un espace de vie accueillant. L'Agence Du Parc - Montmorency
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, une cheminée décorative et un accès à un balcon. La décoration épurée et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. L'Agence Du Parc - Montmorency
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un mur en bois, un sol bleu et une cheminée décorative. Une fenêtre ouverte donne sur un balcon, offrant une vue sur l'extérieur. Un bureau et une bibliothèque complètent cet espace. L'Agence Du Parc - Montmorency
  • Cette photo présente une pièce avec un mur en lambris de bois, une cheminée décorative, un fauteuil de bureau et une étagère remplie de livres. Le sol est recouvert d'un tapis bleu. L'Agence Du Parc - Montmorency
  • Maison à vendre 5 m2 à Montmorency vignette-13
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une commode en bois et un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée. La décoration simple et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible. L'Agence Du Parc - Montmorency
  • Cette photo présente une façade de maison avec des détails architecturaux intéressants, notamment des boiseries et des balcons. La végétation luxuriante ajoute du charme à la propriété. L'Agence Du Parc - Montmorency
  • Cette photo présente une allée pavée menant à un garage double avec un toit rouge. La propriété est entourée de verdure luxuriante, y compris un grand arbre sur la droite et un arbuste bien entretenu sur la gauche. L'Agence Du Parc - Montmorency
  • Charmante maisonnette en bois, nichée dans un écrin de verdure. Idéale pour un pied-à-terre ou un projet de rénovation. Jardin paisible et environnement serein. Un bien rare à découvrir. L'Agence Du Parc - Montmorency
  • Cette photo présente une charmante maison en bois avec des volets blancs, entourée d'un jardin verdoyant et fleuri. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal, créant une atmosphère paisible et accueillante. Idéale pour une vie tranquille. L'Agence Du Parc - Montmorency
  • Maison à vendre 5 m2 à Montmorency vignette-19
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    Cette photo présente une maison de deux étages avec un petit balcon, entourée d'arbres verdoyants et d'une allée pavée. La propriété semble bien entretenue, offrant un cadre paisible et résidentiel. L'Agence Du Parc - Montmorency

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9 Rue Charles De Gaulle
95170 Deuil La Barre

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