1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
5 pièces • Montrabé

  • Bon état

469 000 €

  • Honoraires : 4.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2e5b50f9-3be8-4226-922a-e1da4e4825e7

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 136,24 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 836 m²

  • Séjour 47 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

À VENDRE – Maison T4 individuelle de 136 m² à Montrabé – Un véritable havre de paix. Dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Montrabé, découvrez cette magnifique maison individuelle de 136 m², nichée sur une superbe parcelle arborée de 836 m² piscinable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur une splendide terrasse de plus de 20 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis.
La maison dispose également d’une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable.

Côté nuit, vous profiterez de quatre belles chambres, dont une avec sa salle d’eau privative et ses WC. Une salle de bains familiale ainsi que des WC indépendants complètent cet espace pensé pour le confort de tous.

Vous apprécierez également le garage ainsi que les nombreux rangements qui rendent cette maison aussi pratique qu’agréable à vivre.

À l’extérieur, le jardin et l’absence totale de vis-à-vis créent une atmosphère unique, un véritable cocon de sérénité à seulement quelques minutes de Toulouse.

Accessible à l'aménagement de locaux professionnels.

Une maison coup de cœur, rare sur le secteur de Montrabé. Ne tardez pas à venir la découvrir : une visite suffira pour vous convaincre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 162 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2500 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente un balcon spacieux avec une vue imprenable sur un paysage verdoyant. La structure en bois du toit et la balustrade en fer forgé ajoutent une touche d'élégance à la propriété. Amplitude Immobilier - Montrabé

Maison à vendre - 5 pièces •

469 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Montrabé

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Amplitude Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
23 Route D'Agde
31500 Toulouse

05 34 25 80 80

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/amplitude/ 0 5 545 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette photo présente un balcon spacieux avec une vue imprenable sur un paysage verdoyant. La structure en bois du toit et la balustrade en fer forgé ajoutent une touche d'élégance à la propriété. Amplitude Immobilier - Montrabé
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux avec de grandes portes-fenêtres donnant sur un extérieur verdoyant. Le design épuré et les finitions modernes suggèrent un espace de vie élégant et contemporain. Amplitude Immobilier - Montrabé
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec carrelage au sol et accès direct à un jardin verdoyant. La pièce dispose de grandes portes vitrées et de deux suspensions. Idéal pour un espace familial convivial. Amplitude Immobilier - Montrabé
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec des espaces distincts pour la détente et le divertissement. Les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un jardin verdoyant, maximisant la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. Amplitude Immobilier - Montrabé
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une pièce à vivre décloisonnée et un accès direct à l'extérieur. Idéal pour une vie confortable et conviviale. Amplitude Immobilier - Montrabé
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'un évier double, de plaques de cuisson, d'un four et d'un micro-ondes. Les murs sont recouverts de carrelage rouge vif, contrastant avec les meubles blancs épurés. Une table haute complète cet espace fonctionnel. Amplitude Immobilier - Montrabé
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des portes-fenêtres, des placards intégrés et une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Le sol en parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère épurée et moderne, idéale pour un espace de vie. Amplitude Immobilier - Montrabé
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. Deux portes de placard doubles sont visibles sur le mur de droite, et une autre porte mène à une autre pièce. L'espace est épuré et fonctionnel. Amplitude Immobilier - Montrabé
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs, un parquet clair et une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. La pièce est vide, offrant un espace modulable. Amplitude Immobilier - Montrabé
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche séparée. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Amplitude Immobilier - Montrabé
  • Cette pièce présente des murs et un plafond lambrissés en bois, créant une ambiance chaleureuse et rustique. Le sol est carrelé de grandes dalles claires. Une fenêtre double et un radiateur sont visibles. Amplitude Immobilier - Montrabé
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et des carreaux texturés. L'espace est lumineux et épuré, offrant une ambiance contemporaine et fonctionnelle. Amplitude Immobilier - Montrabé
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux avec un sol en béton peint, deux grandes portes doubles en bois et un tapis rectangulaire. Les murs sont blancs et le plafond est apparent avec des luminaires. Amplitude Immobilier - Montrabé
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures, adjacent à une maison à l\'architecture traditionnelle. L\'espace extérieur invite à la détente et aux activités de plein air. Amplitude Immobilier - Montrabé
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. La maison, de style traditionnel, dispose d'une architecture simple et fonctionnelle, idéale pour une famille. Amplitude Immobilier - Montrabé
  • Cette propriété de plain-pied, nichée au cœur d'un jardin verdoyant et arboré, offre un cadre de vie paisible et serein. La maison, entourée d'une haie soignée, dispose d'une façade accueillante avec des volets clos. Amplitude Immobilier - Montrabé
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un balcon spacieux avec une vue imprenable sur un paysage verdoyant. La structure en bois du toit et la balustrade en fer forgé ajoutent une touche d'élégance à la propriété. Amplitude Immobilier - Montrabé

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Amplitude Immobilier

23 Route D'Agde
31500 Toulouse

05 34 25 80 80

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.