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Maison à vendre
5 pièces • 195 m2 Montrouveau

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

192 800 €

  • Honoraires : 7.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7c5684d6-a92b-4e34-8198-5b9b1e4d30b6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 190 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 670 m²

  • Séjour 62 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante longère de 1880 avec dépendance et piscine – Havre de paix à la campagne

Située en pleine campagne, dans un cadre calme et verdoyant, cette authentique longère de 1870 ne manquera pas de vous séduire par son potentiel et son charme d’antan.

Elle offre un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que trois chambres confortables. Vous trouverez également une dépendance de type grange, une cave à vin, et une piscine, parfaits pour profiter pleinement de la vie à la campagne.

La maison est équipée d’une chaudière au fioul de 2021 et d’une cheminée, d’une fosse septique type microstation, et la toiture ainsi que la charpente sont en très bon état.
Un gros rafraîchissement intérieur est à prévoir, mais les travaux de gros œuvre sont limités, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux à votre goût.

Le bien est implanté sur un jardin entretenu, vert et arboré, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. La maison peut encore évoluer et s’agrandir selon vos projets.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 248 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 248

Ancien DPE

Émissions GES E 69

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2445 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une propriété à Montrouveau, gérée par l'Agence de la Place. La maison dispose d'une façade claire avec des fenêtres blanches et une grande porte de garage. Le toit est en tuiles rouges. Un jardin verdoyant entoure la propriété, offrant un cadre paisible et champêtre.

Maison à vendre - 5 pièces • 195 m2

192 800 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
21 Place Jean Jaurès
37110 Chateau Renault

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-montrouveau-41800-7c5684d6-a92b-4e34-8198-5b9b1e4d30b6/ 0 5 21 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une propriété à Montrouveau, gérée par l'Agence de la Place. La maison dispose d'une façade claire avec des fenêtres blanches et une grande porte de garage. Le toit est en tuiles rouges. Un jardin verdoyant entoure la propriété, offrant un cadre paisible et champêtre.
  • Cette photo présente une charmante propriété située à Montrouveau, mise en vente par l'Agence de la Place. La maison, de style traditionnel, est entourée d'un terrain verdoyant et clôturée par une barrière en bois. L'architecture typique de la région se caractérise par des murs en pierre et une toiture en pente. L'environnement est paisible et offre un cadre de vie agréable.
  • Cette photo présente une charmante propriété située à Montrouveau, gérée par l'Agence de la Place. La maison, avec son toit en pente et ses volets bleus, est entourée d'une pelouse verdoyante. L'architecture typique de la région et l'environnement paisible en font un lieu de vie attrayant.
  • Cette photo présente une charmante propriété située à Montrouveau, mise en vente par l'Agence de la Place. La maison, avec son architecture traditionnelle, est entourée d'un vaste terrain verdoyant. On remarque la présence d'arbres matures qui ajoutent au cachet de la propriété. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et champêtre.
  • Cette propriété à Montrouveau, présentée par l'Agence de la Place, offre un cadre paisible avec une maison de campagne traditionnelle et une piscine. La façade présente des murs clairs et un toit en tuiles, typiques de la région. Le jardin verdoyant ajoute au charme de cette demeure, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne.
  • Cette photo présente une chambre à coucher rustique avec des poutres apparentes, un grand lit et une armoire ancienne. La pièce est éclairée par des lampes de chevet et une fenêtre. Cette propriété est située à Montrouveau et est gérée par l'Agence de la Place.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Montrouveau, gérée par l'Agence de la Place. On y voit une baignoire encastrée, un meuble vasque avec miroir, et une douche séparée. La pièce est carrelée et dispose d'une grande fenêtre apportant beaucoup de lumière naturelle. Le plafond est orné de poutres apparentes, ajoutant un charme rustique à l'ensemble.
  • Cette photo présente un espace mansardé aménagé avec goût, caractérisé par des poutres apparentes et une lumière naturelle douce. On y trouve un coin salon confortable, un espace de couchage accueillant et divers éléments décoratifs. Situé à Montrouveau, ce bien est proposé par l'Agence de la Place.
  • Cette photo présente une spacieuse pièce à vivre à Montrouveau, mise en vente par l'Agence de la Place. On y trouve un intérieur chaleureux avec des poutres apparentes, une cheminée en pierre, un coin salon confortable et une table à manger conviviale. L'ensemble offre un charme rustique et authentique, idéal pour une famille ou des amateurs de belles demeures de campagne.
  • Cette propriété à Montrouveau, présentée par l'Agence de la Place, offre un vaste terrain verdoyant avec des arbres matures. Une dépendance est visible à l'arrière-plan. Le terrain est bien entretenu, avec une pelouse coupée et un accès facile. L'ensemble présente un cadre paisible et champêtre, idéal pour un projet immobilier.
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    Cette photo présente une propriété à Montrouveau, gérée par l'Agence de la Place. La maison dispose d'une façade claire avec des fenêtres blanches et une grande porte de garage. Le toit est en tuiles rouges. Un jardin verdoyant entoure la propriété, offrant un cadre paisible et champêtre.

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