Maison à vendre
5 pièces • 291,54 m² Morlaàs

Bon état

770 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1ad632e8-a712-44a0-ab2e-ed82c14b1e7a

L'essentiel

5 pièces
Surface 291,54 m²
4 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 1 753 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Contemporaine de standing – Vue Pyrénées – À 10 min de Pau. Dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Pau et 5 minutes du centre Total, cette maison contemporaine de plain-pied séduit dès l’entrée par son architecture soignée, ses espaces généreux et sa vue panoramique sur les Pyrénées.

Au cœur de la maison, une superbe pièce de vie de 100 m², baignée de lumière, réunit un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, coin repas et rangements sur mesure. Les baies vitrées à galandage offrent une transition fluide vers les extérieurs et permettent de profiter pleinement de la vue et du jardin.

Cet espace comprend également un espace bureau, un jardin d'hiver, des toilettes, et une cave à vins climatisée,

L’espace nuit est organisé autour d’une somptueuse suite parentale de 40 m², dotée d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, et accès direct à la terrasse. Dans cet espace, vous trouverez trois autres chambres, toutes équipées de leur salle d’eau privative et de rangements ou dressing.

À l’extérieur, la terrasse en bois exotique accueille une piscine chauffée, une cuisine d’été et un espace repas, dans un cadre exceptionnel face aux montagnes. Un grand garage vient compléter l’ensemble.

Le tout sur un terrain arboré d'environ 1700 m², sans vis-à-vis.
Prestations haut de gamme – Environnement privilégié – Volumes rares
Mandat proposé par Delphine Calestrémé 06.32.05.90.65
Agent Commercial RSAC 851.311.852

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 107 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

107 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2128 € et 2880 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Pierre Conchez Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 291,54 m²

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4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

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