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Maison à vendre
5 pièces • Mornay-sur-Allier

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

93 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (89 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 04c76077-fcab-4b6e-8f87-f9d537b69c8b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 155 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 800 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Grande maison à fort potentiel – Tout peut être réimaginé !. Référence : 2493

Laissez libre cours à vos envies avec cette spacieuse maison de 155m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle se compose actuellement d’une grande pièce de vie de 38m², d’une cuisine à aménager selon vos goûts, de quatre chambres de 15 à 21m², d’un bureau, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.

À l’étage, vous découvrirez des combles aménageables de 220m², aujourd’hui divisés en deux espaces distincts, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de création de pièces supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, de plusieurs dépendances – dont une suffisamment spacieuse pour accueillir un camping-car – ainsi que d’un grand jardin d'environ 2800m² arboré avec son terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé, sans vis à vis, disposant de deux portails d’entrée, apportant confort et praticité.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Fenêtre en double vitrage bois
Fosse toutes eaux
Récupérateur d'eau de pluie

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Sancoins au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (89 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

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18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

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4.5 https://www.orpi.com/leshalles/ 0 5 307 avis clients

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