- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 118 m2
Mudaison
- Parfait état
336 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : edd3869c-ac15-43bd-8fd4-d14f81493ea7
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 118 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 98 m²
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Séjour 32,30 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Le parfait équilibre entre convivialité, caractère et praticité.
Située au cœur , cette maison de village saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs privatifs. Un bien rare qui combine le cachet de l'ancien et une distribution idéale pour une famille.
Une distribution optimisée sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, salle à manger et séjour chaleureux ouvrant sur un patio (véritable havre de paix), toilettes.
1er Étage : 3 chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC et une superbe terrasse intimiste.
2e Étage : Une 4ème chambre spacieuse, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace ado.
Un emplacement stratégique & ultra-pratique :
Vivre à MUDAISON c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les facilités au pied de la porte.
Vie locale : Tout se fait à pied ! Commerces de proximité, professionnels de santé, écoles, pharmacie.
Stationnement & Mobilité : * Parking gratuit sur l'ensemble de la commune.
Possibilité de location d'un parking fermé à proximité immédiate.
Borne de recharge pour véhicule électrique située juste au bout de la rue.
Accès & Transports :
À seulement 15 min de Montpellier EST.
À 5 min de l'autoroute A9 et de la Gare de Baillargues (liaison TER ultra-rapide vers Montpellier et Nîmes).
Un bien rare qui combine le cachet de l'ancien et une distribution idéale pour une famille.
Prestations : doubles vitrages PVC, volets roulants éléctriques, climatisation reversible dans chacunes des pièces.
L'avis de votre agent rpi : Une maison "clefs en main" offrant un confort rare en cœur de village. La proximité des accès (Gare/A9) et les solutions de stationnement en font un bien extrêmement fonctionnel au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 146 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1639 € et 2217 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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