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Maison à vendre
5 pièces • Mugron

  • Bon état

300 000 €

  • Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ec390338-9f05-4652-8173-35db0c2eb9f3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 129 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 063 m²

  • Séjour 28 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

MUGRON ( 40250 ) maison traditionnelle sur sous sol avec piscine. MUGRON, 15 minutes de Saint Sever et 30 de Mont de Marsan. Avec superbe vue dominante, grande et belle maison traditionnelle de près de 130 m² habitables. De plain pied avec un sous sol de plus de 100 m², elle vous offre un beau salon lumineux, cuisine séparée de 18 m² , 4 chambres, salle d'eau de 9 m², 2 WC et nombreux rangements. En bonus, piscine récente de 4 X 9 chauffée, au sel et sécurisée par rideau, terrasse autour de 100 m² avec local technique, terrain de 3063 m² clos avec 2 accès, pompe à chaleur air/eau neuve et ravalement fait. Que dire de plus, venez voir. Il y a l'École Primaire René Bats et le Collège René Soubaigne à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma Entracte vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs. Quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie sont accessibles. Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergétique (153 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 080 € et 1 510 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 127 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1510 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété attrayante, située à Saint-Sever et gérée par Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier, dispose d'une piscine extérieure entourée d'une terrasse ensoleillée. La maison, avec son architecture charmante, offre un cadre de vie paisible et agréable. Le jardin verdoyant complète cet ensemble immobilier de qualité.

Maison à vendre - 5 pièces •

300 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier

  • Vente
  • Location
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Place Du Tour Du Sol
40500 Saint Sever

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-mugron-40250-ec390338-9f05-4652-8173-35db0c2eb9f3/ 0 5 109 avis clients

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17 Place Du Tour Du Sol
40500 Saint Sever

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