Maison à vendre
5 pièces • Nangis

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

210 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f7d2af43-352f-4d0b-896c-f1d7f2babd9b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 138 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 717 m²


Intérieur

  • Gaz


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison proche Nangis 138m2. Proche Nangis (train Nangis/Paris-Est: 45 minutes de trajet) maison atypique de type longère, au calme, sans voisins proches.

D'une superficie de 138m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 46m2 avec cheminée/insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une arrière-cuisine et d'une chaufferie avec partie cave, le tout donnant sur une véranda.

L'étage se compose d'une pièce palière, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

La maison dispose d’un hangar métallique neuf et ouvert de 90 m², complété par un abri de jardin, un puits, un pigeonnier et un poulailler. Le jardin, vaste, fleuri, arboré et entièrement clôturé, s’étend sur 1 717 m². L’assainissement est individuel. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement, aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur de la propriété. La fibre optique est installée. Ce bien est idéal pour les amateurs de bricolage, les propriétaires d’animaux ou pour un usage de petit stockage.

Un groupe électrogène est actuellement en place pour garantir l’alimentation en électricité. L’installation de panneaux photovoltaïques sur le toit du hangar pourrait permettre d’atteindre une autonomie énergétique totale. Par ailleurs, un puits équipé d’une pompe assure l’approvisionnement en eau de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vous est présentée par Sébastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2584 € et 3496 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

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  • Gérance locative
  • Location
1 bis rue de Provins
77970 Jouy Le Chatel

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