• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 122 m2 Nanterre

  • À rénover

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 64542a1e-9141-4fe7-9c96-31cda2e3a032

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 122 m²

  • 4 chambres

  • Terrain 151 m²


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison Individuelle (Gros Œuvre Achevé). Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison contemporaine à Nanterre, dans un secteur calme et résidentiel. Ce projet, dont le permis de construire est validé et purgé, est idéal pour un acheteur souhaitant personnaliser les finitions de sa future maison tout en évitant les délais administratifs et la phase de gros œuvre.

État d'avancement :
Le propriétaire a réalisé le gros œuvre (fondations, dalles, murs porteurs, étages). La maison est prête pour l'étape du "hors d'eau / hors d'air" (pose de la toiture et des menuiseries extérieures).

Caractéristiques du projet (selon plans validés) :

Surface habitable : Env. 122 m² répartis sur 3 niveaux (R+2).

Sous-sol : Une cave saine de 23 m².

Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux de 40 m² ouvrant sur une terrasse en bois (10 m²) et un jardin privatif de 48 m².

1er Étage : 2 chambres, une salle d’eau et WC (41 m²).

2ème Étage : Suite parentale ou grand espace polyvalent avec salle de bains (41 m²).

Extérieurs : Jardin arrière orienté Sud-Ouest et jardin d'accueil à l'avant avec place de stationnement privée.

Les points forts :

Gain de temps immédiat : Pas d'attente pour l'obtention du permis ou le terrassement.

Personnalisation totale : Vous choisissez vos fenêtres, votre mode de chauffage, vos sols et votre cuisine.

Dossier complet (plans, permis) et visite possible sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Maison à vendre - 5 pièces • 122 m2

450 000 €

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Agence Croix Du Roy CGPI

  • Location
  • Gérance locative
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92150 Suresnes

01 47 72 97 47

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  • Maison à vendre 5 122m2 à Nanterre vignette-1
  • Maison à vendre 5 122m2 à Nanterre vignette-2
  • Ce plan présente la coupe d'un bien immobilier, détaillant le rez-de-chaussée avec un jardin et un garage, ainsi que le sous-sol aménagé en cave. Les dimensions sont clairement indiquées pour chaque espace.
Agence Croix Du Roy CGPI - Nanterre
  • Ce document présente les élévations et coupes d'un projet immobilier, détaillant les façades sud-ouest, nord-est et nord-ouest, ainsi qu'une vue de la façade sud. Les plans incluent des dimensions précises et des indications de niveaux.
Agence Croix Du Roy CGPI - Nanterre
  • Ce plan présente les deux étages d'un projet immobilier. Le premier étage et le deuxième étage sont représentés, montrant la disposition des pièces, des escaliers et des sanitaires. Les dimensions et les limites séparatives sont également indiquées.
Agence Croix Du Roy CGPI - Nanterre
  • Cette photo présente une construction brute en parpaings, non achevée, avec des sacs de matériaux rouges au premier plan. L'environnement immédiat suggère un chantier en cours, avec une clôture en arrière-plan et un ciel bleu dégagé.
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  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier en cours de construction ou de rénovation. Les murs en parpaings bruts, le sol en béton et le plafond non fini indiquent un état de chantier. Des éléments comme une échelle et du matériel de construction sont visibles.
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  • Cette photo présente un espace intérieur brut, probablement en cours de construction ou de rénovation. Les murs en parpaings, le plafond en bois apparent et le sol en béton suggèrent un potentiel d'aménagement. Une échelle est visible, indiquant des travaux en cours.
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  • Cette photo présente un espace extérieur nécessitant des travaux de rénovation. Le terrain est dégagé, avec des matériaux de construction visibles et une clôture en briques. L'ensemble suggère un potentiel de développement ou de réaménagement.
Agence Croix Du Roy CGPI - Nanterre
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en parpaings et un escalier en béton. L'espace est inachevé, offrant un potentiel de personnalisation pour divers usages. Idéal pour un projet de rénovation.
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